Westerstraat 274671 CH DinteloordDinteloord

Op enkele minuten lopen van de winkels gelegen knusse hoekwoning met 2 slaapkamers, moderne keuken en een achtertuin op het zuidoosten gelegen. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal, woonkamer, tussenhal, keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: bergzolder. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en in het midden een eetgedeelte met toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een moderne wandopstelling (2019) met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (kapot). De andere wandopstelling heeft een koelkast, vriezer en 2 combi-ovens. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met douche, hangcloset en een meubel met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een eventueel aan te leggen dakterras. Tweede verdieping Vlizotrap vanaf de overloop eerste verdieping geeft toegang tot de zolder met twee dakramen en met een hoogte van boven de 2 meter. BUITEN Achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en een berging met een extra bergruimte en een vlonderterras. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 77 m² en een inhoud van ca. 293 m³; - woning staat op een perceel van 112 m² eigen grond; - zinken goten zijn een aantal jaren geleden vernieuwd; - kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2024 geschilderd; - oplevering is in overleg met een voorkeur voor eind mei 2026. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Dinteloord! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.