Sold

Wendelenkamp 937091 TW DinxperloDinxperlo West

€ 450,000 k.k.
Map
  • 200 m²
  • 250 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
July 2, 2025
Date of sale
September 5, 2025
Term
2 months

Description

Levensloopbestendige en rolstoelvriendelijke woning met verrassend veel ruimte! Op een rustige en groene locatie in Dinxperlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is volledig op de begane grond aangepast voor rolstoelgebruik en daarmee levensloopbestendig. Met een royale woonkamer, vier extra slaapkamers, hobbyruimte én een carport is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor logees, werken aan huis, hobby’s of gewoon een groot gezin. Begane grond Via de overdekte carport bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich een moderne toiletruimte, trapkast en doorgang naar de keuken. De lichte open keuken grenst aan een royale woonkamer met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de aangepaste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Zowel de breedte van de deuren als de indeling zijn rolstoelvriendelijk. Ook zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken en een inpandige berging/schuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met derde toilet, ligbad en wastafel met meubel. Vanuit de carport is de hobbyruimte met extra zolderruimte bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, logeerkamers of een werkplek aan huis. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vijfde slaapkamer is gerealiseerd met twee dakramen en berging. Pluspunten van deze woning: Levensloopbestendig wonen op de begane grond Begane grond volledig rolstoelvriendelijk ingedeeld Keukenmeubel, bijkeukenmeubel als ook wastafel onderrijdbaar Slaapkamer en badkamer op de begane grond Maar liefst totaal 5 slaapkamers + hobbyruimte Ruime carport en eigen oprit Alle verdiepingen voorzien van (deels) elektrisch bedienbare rolluiken Energiezuinig mede dankzij zonnepanelen Rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Voor wie? Deze woning is perfect voor senioren, mindervaliden of gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Ook wie op zoek is naar ruimte voor mantelzorg, logees of werken aan huis vindt hier alles onder één dak. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Rijnlandhaven Makelaardij voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Modified residential property, accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
7 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
707 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DINXPERLO E 313
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (7.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,405x

Viewed

43x

Saved

2-7-2025

On Funda

Neighborhood

Dinxperlo West

Dinxperlo
Residents
2,385
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,721

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.