Spoetnikstraat 131746 AM DirkshornDirkshorn (woonkern)

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige, recent gebouwde middenwoning (energielabel A++) in het gezellige Dirkshorn! Deze woning biedt een duurzame en comfortabele levensstijl dankzij de uitstekende isolatie en de geavanceerde warmtepomp, wat leidt tot een lage energierekening en een positieve impact op het milieu. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Met zijn lichte en ruime woonkamer biedt deze woning de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. Daarnaast beschikt deze woning over een zonnige tuin op het westen, wat betekent dat u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Ideaal voor het organiseren van een gezellige barbecue met vrienden en familie, of gewoon om lekker te ontspannen en te genieten van de rust en stilte van uw eigen buitenruimte. Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en luxe. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet. De complete keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is voorzien van een smaakvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijk zonnige tuin is gelegen op het Westen, voorzien van sierbestrating en een praktische en ruime tuinberging en achterom. Indeling 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde vergroot is middels een dakkapel. Ook deze verdieping is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming! Bergruimte is achter het knieschot beschikbaar en tot slot is de badkamer voorzien een ruime douche en wastafel met meubel, keurige wand en vloertegels en een dakraam voor lichtinval en ventilatie, echt helemaal af! Tevens is een praktische bergzolder (2023) aanwezig, bereikbaar middels een vlizotrap, ideaal! Een heerlijk en betaalbaar huis waar u direct kunt beginnen met genieten! Interesse? Voor deze woning kunt u online een afspraak inplannen via Funda of onze eigen website ( de aangegeven momenten niet passen, kunt u ons bellen voor alternatieven. Bijzonderheden/locatie aspecten: - De woning is keurig afgewerkt, verhuizen en direct wonen! - Prachtige plek met volwassen groen aan de voorzijde en een tuin het Westen aan de achterzijde; - De woning is recent duurzaam gebouwd door bouwbedrijf Wever uit Waarland; - Huur van de verwarmingsinstallatie (warmtepomp en zonnepanelen) inclusief onderhoud is € 149,30 per maand; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2019 Perceeloppervlakte: 74m² Woonoppervlakte: 60m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 240m³