Onwaardsedijk 123247 LG DirkslandDirksland industriegebied

Zoekt u een ruime vrijstaande woning in Dirksland die direct goed voelt? Een huis waar u binnenkomt en denkt: ja, dit klopt. Dan wilt u deze woning zien. Want achter de gevel zit iets dat u niet verwacht: ruimte, luxe en comfort, en dat alles in een woning die opvallend netjes is onderhouden. U merkt het meteen bij binnenkomst. Het is hier licht. Het is hier rustig. En het is hier warm op de manier die prettig is: gelijkmatig, zonder koude hoeken. Dat komt doordat de begane grond, de eerste verdieping én de garage zijn voorzien van vloerverwarming. U loopt dus altijd comfortabel, ook in de winter. En in de zomer? Dan zorgt de airco in de woonkamer (2025) voor verkoeling. U hoeft er niet over na te denken. Het werkt gewoon. En dan de ruimte. Veel mensen zoeken “ruim”. Hier krijgt u het ook echt. Met circa 398m² woonoppervlakte heeft u plek om te leven zoals u dat wilt. Een grote eettafel waar u lang blijft zitten. Een zithoek waar iedereen neerploft. Een fijne werkplek voor thuis. Een speelruimte. Of juist een rustige hobbykamer. U hoeft niet te kiezen. U kunt het allemaal kwijt. Het hart van het huis is de woonkeuken met kookeiland. Dit is zo’n plek waar het vanzelf gezellig wordt. U kookt, u praat, u schenkt een drankje in, en ondertussen loopt de rest van het gezin of uw bezoek gewoon aan. Het kookeiland maakt koken sociaal. En het geeft die luxe uitstraling waar u naar zoekt. Buiten gaat het comfort door. U heeft hier maar liefst 1.133m² eigen grond. Dat is uitzonderlijk. Het geeft u vrijheid. Ruimte om te spelen, te tuinieren, te loungen, of gewoon lekker niks te doen. En onder de royale overkapping zit u beschut en ontspannen. Regen? Wind? Felle zon? U blijft gewoon zitten. Dit is buitenleven dat u vaker gaat gebruiken dan u nu denkt. Praktisch is het ook. U rijdt zo de oprit op, met plek voor meerdere voertuigen. Handig als u bezoek krijgt, of als u zelf meer dan één auto heeft. En dan de garage: ruim, inpandig bereikbaar en circa 4,60 m bij 6,14 m. U loopt dus van binnen naar uw garage zonder naar buiten te hoeven. Fietsen, gereedschap, opslag, hobby’s: u heeft hier de ruimte en het gemak. En misschien wel het fijnste: dit huis is toekomstgericht. Met energielabel A woont u energiezuinig en comfortabel. Dat betekent minder verspilling, meer woonplezier, en vaak ook een prettigere energierekening. Het voelt gewoon goed om hier te wonen. Kortom: zoekt u een woning die u verrast met ruimte, luxe en gemak? Dan is dit uw kans. Energielabel A, een enorm perceel, een woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming op meerdere verdiepingen, airco (2025), een royale overkapping, een inpandig bereikbare garage en parkeerruimte op eigen oprit. Een echte parel in Dirksland waar u zó in kunt. Indeling Entree: Plavuizen vloer met vloerverwarming, trapopgang, trapkast met schuiflades en groepenkast. Toilet: Plavuizen vloer met vloerverwarming, half betegeld, fontein, mechanische afzuiging en spots in plafond. Badkamer 1: Plavuizen vloer met vloerverwarming, geheel betegeld, ligbad, 2 x waskom met meubel, inloopdouche en spots in plafond. Bijkeuken: Plavuizen vloer met vloerverwarming, wasbak met meubel (warm + koud), vaste kast met witgoedopstelling, ingebouwde waskoker vanuit 1e verdieping en toegangsdeur naar overkapping. Technische ruimte: Plavuizen vloer met vloerverwarming, waterontharder, converter tbv 37 zonnepanelen, 500 liter buffervat, pelletkachel cv ketel met buffervat en opslaande deuren naar tuin. Portaal: Trapopgang naar kroeg en toegangsdeur naar garage. Kroeg: PVC vloer met vloerverwarming, airco aansluiting voor warm en koud water, elektra, afvoer, ramen met HR++glas (2025), opbergruimte achter kastdeuren, urinoir, toilet, bergkast en spots in plafond. Garage: Beton vloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren, wasbak met warm en koud water, werkbank, elektra en verlichting. Toilet: Beton vloer met vloerverwarming en zwevend toilet. Woonkeuken: Plavuizen vloer met vloerverwarming, kookeiland met 4 barkrukken, Belling Farmhouse 90Ei – 90 cm breed inductie rangefornuis met drie ovens, grillfunctie, vier inductiezones en een warmhoudplaat, afzuigkap, spoelbak met RVS keukenkraan met veermechanisme, dubbele bediening en uittrekbare sproeikop, vaatwasser, koelkast, combi-oven, Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser, speksteen houtkachel, openslaande deuren naar tuin en openslaande deuren naar overkapping. Kantoor: PVC vloer met vloerverwarming, vast bureau en vaste kastenwand. Woonkamer: PVC vloer met vloerverwarming, erker, airco en openslaande deuren naar tuin. Eerste verdieping Overloop: PVC vloer met vloerverwarming, airco en trapopgang naar zolderverdieping. Toilet: Marmeren vloer met vloerverwarming, zwevend toilet, fontein met onderkast en mechanische afzuiging. Slaapkamer 1: PVC vloer met vloerverwarming, 2 x Velux dakraam met verduistering, walk-in closet en badkamer 2 en-suite. Badkamer 2 en-suite: Plavuizen vloer met vloerverwarming, 2 x waskom met meubel en spiegel, handdoekenradiator, ligbad, inloopdouche, dubbele regendouche, mechanische afzuiging en spots in plafond. Slaapkamer 2 : PVC vloer met vloerverwarming en dakkapel. Slaapkamer 3: PVC vloer met vloerverwarming, kastruimte met unit mechanische afzuiging en 2 x Velux dakraam met verduistering. Slaapkamer 4: PVC vloer met vloerverwarming en dakkapel. Slaapkamer 5: PVC vloer met vloerverwarming en dakkapel. Tweede verdieping Overloop: PVC vloer met vloerverwarming en berging achter kastdeuren. Slaapkamer 6: PVC vloer met vloerverwarming, bergruimte achter kastdeuren en slaapkamerraam vernieuwd in 2025. Slaapkamer 7: PVC vloer met vloerverwarming en bergruimte achter kastdeuren. Tuin Voortuin: Oprit voor meerdere auto’s, bestraat, borders en kippenren. Achtertuin: Deels bestraat, deels kunstgras, stalen schutting, terras, buitenkraan, eigen achterom en tuinhuis voorzien van elektra en verlichting. Overkapping: Terrastegels, elektra, verlichting, 2 x heather, aansluiting warm en koud water en tv. Bijzonderheden Extra’s: - Vrijstaande woning; - Bouwjaar 2014; - 1.133m2 eigen grond; - 398m2 woonoppervlakte; - Energielabel A; - 7 slaapkamers; - Vloerverwarming op elke verdieping; - Speksteen houtkachel; - Pelletkachel cv ketel met buffervat; - Waterontharder; - Airco’s; - 37 zonnepanelen; - Garage; - Oprit; - Overkapping; - Achterom.