Straatdijk 22a, bouwnummer 23247 BZ DirkslandDirksland centrum

€ 439,500 v.o.n.
Map
  • 97 m²
  • 68 m²
  • 3
  • A++
Calculate monthly payment

Description

De Hooge Dircken – Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Dirksland. Ontdek De Hooge Dircken: een bijzonder nieuwbouwproject waar modern wooncomfort, karaktervolle architectuur en de gemoedelijke sfeer van een dorp samenkomen. Hier woon je ruim, rustig en duurzaam — precies zoals je het voor ogen hebt. Of je nu je eerste woning zoekt, een plek om samen iets op te bouwen, of juist toe bent aan meer kwaliteit van leven: De Hooge Dircken biedt het allemaal. Een plek waar wonen nog écht fijn is! In De Hooge Dircken ervaar je het beste van twee werelden. Je woont in een prettige, groene omgeving met de charme van een dorp, terwijl voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij zijn. De sfeer van vroeger – met buren die elkaar kennen en kinderen die veilig kunnen spelen – wordt hier gecombineerd met de duurzaamheid en het wooncomfort van vandaag. Wandel of fiets zo het buitengebied in, geniet van het water rondom Goeree-Overflakkee of pak de auto naar het strand – op slechts 15 minuten rijden. Ruimte, licht en vrijheid De woningen zijn stijlvol ontworpen en bieden volop ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. Met een moderne indeling, veel lichtinval en praktische leefruimtes voelt dit huis direct als thuis. • Ruime woonkamer met open keuken en directe verbinding naar de tuin. • Twee slaapkamers op de tweede verdieping – ideaal voor slapen, logeren of werken. • Royaal dakterras voor lange zomeravonden. • Garage met meer dan genoeg bergruimte – praktisch én veelzijdig. De woningen worden gebouwd zonder gasaansluiting en voorzien van de nieuwste duurzame technieken, zodat je comfortabel woont met lage energielasten. Leven in Dirksland – charmant, centraal en comfortabel Dirksland heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt er scholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor een dagje winkelen of een gezellig terras aan het water ben je zo in Middelharnis. En wil je de stad opzoeken? Rotterdam en Antwerpen liggen binnen goed bereik — ideaal voor werk of een cultureel uitstapje. Waarom kiezen voor De Hooge Dircken: - Duurzame, gasloze woningen – klaar voor de toekomst - Rustige woonomgeving met dorpse gezelligheid - Moderne architectuur met oog voor historie - Ruimte om te groeien of juist comfortabel te genieten - Natuur, strand en stad allemaal binnen handbereik - Badkamer en sanitair inbegrepen Deze nieuwbouwwoning wordt gebouwd door aannemingsbedrijf Bouwbrigade B.V. te Ooltgensplaats onder Woningborg garantie. Contactpersoon de heer Martijn Dorsman. - Materialen als gevelsteen, topgevel (Thermowood zwart rabat) en dakpannen zijn bij Esselink BV, Industrieweg 35, 3241 MA Middelharnis, telefoon 0187 475 400 - Dit plan wordt gerealiseerd met onze samenwerkingspartner Ardi Keukens, Ciciliaweg 4, 4697 RV Sint-Annaland. Zij vertellen u graag meer, telefoon 0166 653 448 - Voor financiering werken wij samen met onze samenwerkingspartner Rabobank, meer info de heer Patrick Kooimans, 06- 10 52 25 39. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Ondanks dat deze aanmelding met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 439,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,531
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (dyke house)
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Gable roof
Quality marks
GIW Waarborgcertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Plot size
68 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating, partial floor heating and heat pump

Cadastral data

GOEREE-OVERFLAKKEE
Cadastral map
Area
68 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Sun terrace
Sun terrace
21 m² (6.50 metre deep and 3.20 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Dirksland centrum

Dirksland
Residents
1,880
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,154

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.