New

Veerpoortdijk 796981 LA DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Map
  • 120 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wonen met uitzicht op de historische binnenstad én de IJssel? Dit royale en uitstekend onderhouden appartement biedt het beste van twee werelden! Welkom in ‘IJsselhave’, een modern appartementencomplex op een van de mooiste locaties van Doesburg. Op de derde verdieping bevindt zich dit comfortabele en licht overgoten vierkamerappartement met een ruim zonnig dakterras, berging en parkeerplaats(en) in de parkeerkelder. Vanuit de woonkamer en het terras geniet u dagelijks van een indrukwekkend uitzicht over de IJssel, de uitgestrekte weilanden en het glooiende landschap richting de Posbank – een panorama dat nooit verveelt. De ligging is uniek: op loopafstand van de historische binnenstad met haar charmante winkels, horeca en cultuur, terwijl ook openbaar vervoer, vestingwerken en uitvalswegen zich in de directe omgeving bevinden. Hier woont u in de stad, met de rust en ruimte van het buitengebied. Indeling Begane grond: Luxe en verzorgde centrale entree met lift en trapopgang, toegang tot de bergingen en de parkeerkelder. 3e verdieping: Entree, ruime L-vormige hal met meterkast en garderobe. Modern hangend toilet met fontein. Licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel, met directe toegang tot een slaapkamer met balkon. Daarnaast een werk-/studeerkamer met vaste kast. De halfopen keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met aangrenzende bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over Doesburg en geeft via een schuifpui toegang tot het heerlijke dakterras met uitzicht op de IJssel. Tot slot is er een ruime derde slaapkamer met inloopkast en wastafel, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. Kortom: een comfortabel en royaal appartement op een toplocatie, waar rust, ruimte en stadse voorzieningen perfect samenkomen. Bijzonderheden: -Royaal 4-kamerappartement met dakterras -Inpandig bereikbare parkeerplaats in de parkeergarage -Modern, goed onderhouden complex -Actieve VvE € 184,03 appartement en € 34,37 voor de parkeerplaats -Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 519,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,325
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 218.40 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, toilet, washstand, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DOESBURG B 3307
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 218.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

772x

Viewed

14x

Saved

12-2-2026

On Funda

Neighborhood

De oude Stad binnen de gracht

Doesburg
Residents
2,440
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,685

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.