van Hogendorplaan 48-A7003 CT DoetinchemSchöneveld - zuid

Droom jij van een eigen plek in Doetinchem waar je op korte termijn zó in kunt? Zodra je hier binnenstapt, voel je het: licht, ruimte en comfort komen hier perfect samen. Dit zeer verzorgde 3-kamerappartement met twee balkons is instapklaar en biedt alles wat je zoekt als starter of doorstromer. Gelegen op de eerste verdieping — dus slechts twee trappen — woon je hier prettig en toegankelijk, met vrij uitzicht op groen én volop daglicht. Rust en privacy gecombineerd met een centrale ligging. Dit is zo’n woning waar je wilt blijven. Kom kijken en ervaar het zelf. Met een woonoppervlakte van ca. 74 m², twee (voorheen 3) slaapkamers, een moderne keuken en een royale leefruimte behoort dit appartement tot de ruimere types in deze prijsklasse. De financieel gezonde VvE met een bijdrage van slechts € 82,50 per maand maakt deze woning extra aantrekkelijk. De ligging is ideaal: goede bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen om de hoek, zoals winkels, huisartsen en sportvoorzieningen. Ook natuurgebied De Zumpe, Schöneveld, de leukste speeltuin van Doetinchem en het centrum liggen binnen handbereik. Een plek waar gemak en ontspanning samenkomen. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereik je het verzorgde trappenhuis. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en eetkamer (voormalige derde slaapkamer) zijn samengevoegd tot één royale leefruimte. Dit zorgt voor een prettige indeling met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De dichte keuken is modern uitgevoerd met een complete opstelling en voorzien van o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een separate toiletruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Met twee balkons geniet je hier altijd van een prettige buitenplek. Beide bieden uitzicht op het omliggende groen en geven het appartement een extra gevoel van vrijheid. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) - Lichte leefruimte met ramen aan beide zijden - Twee balkons met groen uitzicht - Moderne en complete keuken - Nette badkamer + separaat toilet - Eigen berging op de begane grond - Grotendeels dubbel glas - VvE-bijdrage € 82,50 per maand Wij hanteren een VANAF-prijs van € 245.000,- kosten koper. Leuk om te weten! Indien gewenst is het appartement op korte termijn te aanvaarden. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen of een nieuw hoofdstuk begint, dit appartement biedt comfort, licht en een praktische indeling op een fijne locatie. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.