Bieslookveld 167006 TH DoetinchemDe Huet - fase 6 + 7

Ben jij op zoek naar een ruime - en betaalbare tweekapper met garage en eigen oprit, gelegen in de leuke woonwijk "De Huet" ? Kom dan snel kijken bij deze woning. De tweekapper moet aan de binnenzijde gemoderniseerd worden, maar is dat ook echt waard ! De ligging is perfect, want het winkelcentrum "De Bongerd", basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid. Ook kun je lekker wandelen in het natuurpark "De Greephorst" en bovendien is er in de wijk een openbaar veldje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het gezellige centrum van Doetinchem en de oprit naar de snelweg A-18 liggen op slechts enkele autominuten. Deze helft van dubbel woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 284 m². De achtertuin heeft een zeer gunstig ligging ten opzichte van de zon. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met de trapkast. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte keuken in een basis hoekopstelling. In de bijkeuken hebben we de HR combiketel (bouwjaar 2024) en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Aansluitend vinden we de garage van circa 16 m². Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping: Overloop en totaal 3 ruime slaapkamers van ca. 8 m², 8,5 m² en 12 m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Indeling 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met o.a. de mechanische ventilatie, bergruimte en de zeer ruime vierde slaapkamer ca. 17 m². Algemene informatie: - Warm water en verwarming middels een moderne HR combiketel uit 2024; - Woonoppervlakte: ca. 115 m²; - Inhoud woning: ca. 478 m³; - Projectnotaris Blankhart en Bronkhorst Netwerk Notarissen te Beekbergen; - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht; - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de asbestclausule en de niet bewonersclausule. Wil je deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.