Bieslookveld 247006 TH DoetinchemDe Huet - fase 6 + 7

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers, een aangebouwde garage en een fijne tuin? Dan is Bieslookveld 24 in Doetinchem absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1991 en volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 112 m², een aangebouwde stenen garage en een perceel van 261 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over energielabel C. De praktische indeling is verdeeld over drie woonlagen en telt in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Dankzij de prettige lichtinval en de functionele ruimtes is dit een heerlijk huis om thuis te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor een groter gezin of voor wie een thuiswerkplek wenst. De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Doetinchem. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. De achtertuin is circa 13 meter diep en 8,7 meter breed en gunstig gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van zowel zon als schaduw gedurende de dag. Er is ook een aangebouwde stenen garage aanwezig (voorzien van elektra), ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Parkeren kan bovendien op eigen terrein. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, een garage en een rustige ligging? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar zowel de tuin als de aangebouwde garage. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden - Warm water en verwarming middels een moderne HR combiketel uit 2024; - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte 112 m²; - 4 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel C; - Aangebouwde stenen garage met elektra; - Vrijstaande houten berging; - Parkeren op eigen terrein; - Projectnotaris Blankhart en Bronkhorst Netwerk Notarissen te Beekbergen; - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht; - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de asbestclausule en de niet bewonersclausule. Wil je deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.