Boerhaavelaan 737002 HV DoetinchemOverstegen - oost

Starters en gezinnen dit is jullie kans! Want dit is een betaalbare mogelijkheid om riant te wonen in een groene woonomgeving! Welkom aan de Boerhaavelaan 73 in Doetinchem! En in deze woning zul je niet snel ruimte te kort komen! Met een ruime woonkamer, voldoende ruimte voor een grote eettafel en met 4 slaapkamers is dit een kans waar je nu en in de toekomst heerlijk kunt wonen. En dan heeft deze tussenwoning ook nog eens een zonnige achtertuin met stenen berging en een achterom! OVER DE WONING EN DE INDELING In 1973 is de woning gebouwd. Het beschikt over dakisolatie, vrijwel gehele dubbele beglazing en kunststof gevelbekleding (met houten kozijnen). Dit aangevuld met een laminaatvloer in de woonkamer en de tegelvloeren in de hal, toilet en keuken maakt dat je hier vlot je intrek kunt gaan nemen. Wel is de keuken eenvoudig uitgevoerd, maar daar kun jij vast een mooie hedendaagse invulling aan geven! De verdieping beschikt over 3 bovengemiddeld ruime kamers, waarbij de 2 grootste kamers beschikken over vaste kastruimte en 1 slaapkamer over een eigen wastafel. Ook is er een grote kast op de overloop te gebruiken. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en heeft een degelijke basis met een 2e toilet, doucheruimte en een wastafelmeubel. Mocht je toch nog een extra kamer kunnen gebruiken dan is de zolder van grote waarde! Hier is namelijk naast een ruime voorzolder een volwaardige 4e slaapkamer gecreëerd. Deze kamer is verwarmd en beschikt over een groot dakraam. Op de voorzolder is de jonge Nefit CV ketel geplaatst (bouwjaar ca. 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine zijn hier aanwezig. Ook de voorzolder heeft een dakraam zodat er daglicht is en je de ruimte goed kunt ventileren. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden. Daarnaast vind je op boerhaavelaan73.nl alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie. BUITEN DE WONING De achtertuin is westelijk gelegen. Dit zorgt ervoor dat je vooral 's middags en in de avond kunt genieten van de warmte van de zon. Dankzij de diepte van ongeveer 12 meter en de zeer beperkte inkijk in de tuin is de privacy goed te noemen. De schuur is eveneens ruim van opzet (10 m²) en via het achterpad is de tuin goed te bereiken. De straat is tegen de buitenrand van de stad gelegen. Hierdoor word je omringd door groen. Zowel een mooie parkgebied als het landelijke buitengebied liggen vrijwel 'om de hoek'. En dit geldt ook voor een uitgebreid aanbod aan openbare voorzieningen. Winkelcentrum Overstegen -met o.a. 2 supermarkten, een bakker, een drogist en eetgelegenheid-, basis- en voortgezet onderwijs en verschillende sportfaciliteiten zijn op loop-/fietsafstand te benutten. Wordt de Boerhaavelaan 73 de woning waar jouw wooncarrière wordt vervolgd of misschien wel een start maakt? Neem contact op met Alpina Makelaardij om een bezichtiging te plannen. We laten je graag alles zien van deze mooie woonkans!