Boesmate 47006 CV DoetinchemDe Huet - fase 1 + 3

Comfortabel, energiezuinig en instapklaar wonen met heerlijke buitenruimte Welkom aan de Boesmate 4 in Doetinchem! Deze verzorgde tussenwoning biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en praktisch woonplezier. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, twee ruime slaapkamers, airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping. De moderne, nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger (deze zijn er ook op de zolderverdieping). Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuinoverkapping vormt samen met de buitenkeuken, extra berging, koelkast en heater een heerlijke plek om te ontspannen, te eten en te genieten van lange zomeravonden. Met de aanwezige zonwering in de vorm van 2 rolluiken aan de achtergevel blijft het bovendien ook op warme dagen prettig in huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, met de mogelijkheid om een carport te realiseren. Op het gebied van duurzaamheid is de woning eveneens aantrekkelijk. Met 11 zonnepanelen, energielabel A en geheel dubbel glas is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit HR-combiketel uit 2010. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/Hal met toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken in hoekopstelling v.v. koelkast, elektrische oven, apothekerskast, vaatwasser en diepvries. Aan de wand hangt een airco en is er een trapkast gesitueerd. Verdieping: op de verdieping zijn er twee slaapkamers met aan de voorzijde een airco. De achterslaapkamer heeft een kastenwand en een Velux dakraam. Via de overloop kom je in de badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens staan hier wasmachine en droger. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar met een wasmachine aansluiting, wasbak, Nefit HR CV ketel en de omvormer voor de 11 zonnepanelen. Tuin: In de tuin staat over de gehele breedte een tuinoverkapping met buitenkeuken vv koelkast, verlichting, heater en een extra bergruimte. Tevens heeft de tuin een infiltratiekrat voor de waterafvoer. Pluspunten op een rij • Verzorgde tussenwoning • Laminaatvloeren op elke verdieping • Airconditioning beneden én boven • Open keuken • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Opstelplaats voor wasmachine en droger • Royale tuinoverkapping met buitenkeuken • Zonwering achterzijde • Eigen oprit • Mogelijkheid voor een carport • 11 zonnepanelen • Energielabel A • Geheel dubbel glas Een comfortabele en energiezuinige woning met een moderne uitstraling, praktische voorzieningen en een fantastische buitenruimte. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen!