Burgemeester de Bruijnstraat 83-067006 AV DoetinchemDe Hoop - noord

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen in een geliefde woonwijk van Doetinchem aan de Burgemeester de Bruijnstraat. Deze goed onderhouden woning uit 2003 combineert moderne gemakken met sfeervol wonen. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Doetinchem. Winkels, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Daarbij zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem, Zutphen en de snelwegen A18 en A12. De woning is niet alleen praktisch gelegen, maar ook toekomstgericht gebouwd. Met energielabel A, een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 329 m² biedt deze woning alles wat je van een comfortabele gezinswoning mag verwachten – en meer. Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het licht. De royale woonkamer met grote raampartijen staat in directe verbinding met de eetkamer en de open keuken. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit maakt het geheel een heerlijke leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, licht en privacy. De begane grond biedt daarnaast volop comfort dankzij de praktische bijkeuken met kastenwand, een volwaardige slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, toilet, badmeubel en royale inloopdouche. Vanuit de overloop stap je zo het zonnige dakterras op – een heerlijke plek om te ontspannen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin biedt volop privacy. Parkeren doe je comfortabel op je eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. Ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd en van binnenuit bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer Verdieping: Overloop, twee slaapkamers, inloopkast, badkamer, dakterras Overig: Aangebouwde garage en houten tuinberging Enkele bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met energielabel A. - Ruime woonkamer en open keuken met veel lichtinval. - Slaapkamer én badkamer op de begane grond – levensloopbestendig. - Twee extra slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping. - Zonnig dakterras en verzorgde tuin rondom. - Aangebouwde, geïsoleerde garage. - Oplaadpunt voor elektrische auto. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je je direct thuis voelt. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien!