De Ketting 447007 DH DoetinchemWijnbergen - Het Westen

Ruimte voor het hele gezin op een fijne plek in Doetinchem! Aan De Ketting 44 staat deze praktische tussenwoning met circa 115 m² woonoppervlakte, drie goed bemeten slaapkamers en volop mogelijkheden op zolder. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en dankzij de functionele indeling is er voor ieder gezinslid voldoende ruimte. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt daarmee een mooie basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Maak jij van De Ketting 44 jouw nieuwe thuis? Wil je wonen in de ruim opgezette wijk Wijnbergen? Hier kun je rustig wonen met alles wat je nodig hebt dichtbij. Scholen, winkels, kinderopvang, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook sta je binnen enkele minuten in het centrum van Doetinchem of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen zo de stad uit. Een fijne plek waar een rustige woonomgeving en een centrale ligging mooi samenkomen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobehoek, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Licht en ruim, zo kunnen we deze ruimte het beste omschrijven. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De praktische trapkast biedt daarnaast extra opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over diverse kasten en lades voor de nodige bergruimte. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning heb je vanuit de woonkamer zicht op de achtertuin. Tuin Deze heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Voor gezinnen is er bovendien voldoende ruimte om kinderen lekker buiten te laten spelen. Achter in de tuin bevindt zich een poort voor de achterom en een houten berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een praktische indeling voor een gezin, waarbij de kamers natuurlijk ook gebruikt kunnen worden als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ook op de tweede verdieping is nog volop ruimte aanwezig. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Met gemak is hier een vierde slaapkamer te realiseren. Maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer is deze verdieping uitstekend te gebruiken. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en achter de diverse knieschotten is handige bergruimte aanwezig. De woning wordt zonder vloerafwerking aangeboden en kent een eenvoudige afwerking. Dat geeft de nieuwe bewoners juist de mogelijkheid om vanaf het begin hun eigen keuzes te maken en de woning helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Deze woning heeft de volgende kenmerken: - Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Wijnbergen; - Fraai ontworpen woning met jaren ’30 uitstraling; - Duurzaam gebouwd in 2013 en goed geïsoleerd; - Circa 115 m² woonoppervlakte; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder; - Achtertuin met gunstige ligging op het zuiden; - Houten berging en praktische achterom; - Eenvoudige afwerking en volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten; - Verkoper zal voor de overdracht van de woning nog een extra dakraam op zolder laten plaatsen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is De Ketting 44 absoluut het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een ruime zolder, een zonnige achtertuin en een fijne ligging in Wijnbergen ligt hier een mooie basis om jouw eigen thuis te creëren. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. De VANAF-prijs is € 385.000,- k.k.