Dennenweg 127004 BS DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Aan de geliefde Dennenweg in Doetinchem mogen wij u deze instapklare, uitstekend afgewerkte woning met energielabel A aanbieden. De woning is gebouwd in 2018 en combineert moderne luxe met een warme sfeer, op een gewilde locatie. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met een stijlvolle tegelvloer, een fraaie eiken trap en een handige trapkast. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De glazen stalen deur biedt toegang tot de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De visgraatvloer en DRU gashaard (2025) geven de ruimte karakter. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een moderne maxiline inbouwkeuken (2023) met een keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG 90 cm kooktoestel met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Quooker. De keuken beschikt over veel bergruimte en gebruiksgemak dankzij veel korflades. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het terras en de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer met inbouwkastruimte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Deze ruime zolderverdieping is ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Met een relatief eenvoudige aanpassing zijn hier zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er een aparte praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen Deze moderne woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: veel leefruimte, energiezuinig wonen (label A), een royale tuin op het zuidoosten en een hoogwaardige afwerking met o.a. hardhouten kozijnen, keramische dakpannen en zinken goten. Bent u op zoek naar een onderhoudsvriendelijke en eigentijdse woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is dit dé woning voor u! Het perceel De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, twee terrassen, een overkapping en een houten berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de diepe eigen oprit is ruim plaats voor uw auto. Doetinchem Doetinchem, gelegen in de Gelderse Achterhoek, is een stad met diverse voorzieningen. Het centrum biedt supermarkten, lokale winkels en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, waardoor inwoners ruim voorzien zijn in hun dagelijkse behoeften. De stad heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer, met een centraal gelegen treinstation en busverbindingen die toegang bieden tot omliggende gemeenschappen. Doetinchem is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, zoals de A18, waardoor het goed bereikbaar is per auto. Op het gebied van onderwijs heeft Doetinchem een uitgebreid aanbod aan schoolvoorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de stad. Voor voortgezet onderwijs zijn er diverse middelbare scholen die verschillende onderwijsniveaus aanbieden (vmbo, havo, vwo). Daarnaast is er een vestiging van een regionaal opleidingscentrum (ROC) voor middelbaar beroepsonderwijs (mbo), met een breed scala aan studierichtingen. Hiermee biedt Doetinchem goede onderwijskansen voor jongeren in de regio. Doetinchem deelt haar omgeving met nabijgelegen dorpen zoals Gaanderen en Wehl. Deze nabijheid draagt bij aan de lokale gemeenschapsbanden. De omgeving van Doetinchem kenmerkt zich door een mix van stedelijke en groene gebieden, en biedt mogelijkheden voor ontspannen wandelingen en fietstochten, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor diverse doelgroepen.