Eduard Schilderinkstraat 307002 JE DoetinchemOverstegen - west

Jouw nieuwe thuis! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Een huis dat tot in de puntjes is verzorgd, barst van het comfort én ook nog eens een fijne sfeer heeft? Deze verrassend ruime en modern afgewerkte middenwoning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning ligt op een toplocatie: rustig én op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Overstegen en direct bij park Overstegen. Door de aanleg van de Oostelijke Randweg ben je ook met de auto zó de stad uit of het centrum in. De buurt wordt gekenmerkt door veel groen, een prettige sfeer en enkel bestemmingsverkeer, heerlijk rustig wonen dus. Indeling Begane grond We nemen je graag mee door deze verrassend ruime en modern afgewerkte middenwoning. Je stapt binnen in de lichte hal, waar meteen opvalt hoe netjes alles is afgewerkt. Hier vind je het moderne toilet met hangcloset en fonteintje én de trap naar boven. Ook is er een praktische trapkast, ideaal voor je stofzuiger, voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. De woonkamer is een royale Z-vormige ruimte en voelt opvallend licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde. De zithoek aan de voorkant nodigt uit tot ontspannen, met genoeg plek voor een comfortabele bank. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en de open keuken, die dankzij de ligging aan de achterzijde veel daglicht krijgt. Hier voel je hoe binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is een echte blikvanger: luxe uitgevoerd met strakke kasten, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via de tuindeur loop je zo naar buiten. Tuin De achtertuin ligt op het westen en zorgt voor een fijne middag- en avondzon, waardoor je hier op zomerse dagen tot laat heerlijk kunt zitten. Direct achter de woning vind je een sfeervolle veranda: dé plek voor een loungeset, buitenetentje of om in de schaduw een boek te lezen. Achterin staat de ruime berging voor je fietsen en tuingereedschap, met daarnaast nog een extra overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot de badkamer en vier slaapkamers. De badkamer is modern en stijlvol: je bent voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een designradiator. Hier begin je elke dag fris en comfortabel. Daarnaast is er een aparte berg-/technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles slim en praktisch ingedeeld. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Lichte, ruime woonkamer met een gezellige zithoek en veel daglicht - Luxe open keuken met vloerverwarming en complete inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk-/hobbyruimte - Zonnige achtertuin op het westen, met veranda én privacy - Duurzaam wonen: kunststof kozijnen met HR++ glas, horren en screens, 10 zonnepanelen (2020) én airco Klaar voor een frisse start in een instapklaar huis met sfeer, comfort én duurzaamheid? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars! Jouw woonreis begint hier. Let op! Na het vaststellen van het energielabel zijn de zonnepanelen en airco geplaatst, deze zijn dus niet meegenomen is het energielabel. Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 300.000,- K.K.