Fruitweg 187006 MT DoetinchemDe Huet - fase 4

Jouw nieuwe thuis aan de Fruitweg 18 in Doetinchem! Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Fruitweg 18 biedt alles wat je zoekt om jouw ideale plek te creëren. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke ruim opgezette wijk. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, park, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en sportaccommodaties zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A18. Parkeren is eenvoudig met openbare parkeerplekken direct tegenover het huis. Indeling Begane grond De ruime hal leidt je naar de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en vrij uitzicht op de voortuin en de groenstrook. Aan de achterzijde is de woning in 2024 uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte en een mooie natuurlijke lichtinval. De schuifpui over de volledige breedte en de lichtkoepel (met elektrisch zonnescherm) maken de woonkamer extra licht. De uitbouw kan nog helemaal naar eigen smaak worden afgewerkt. De keuken is voorzien van een praktische basisopstelling met apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat. Hier heb je volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Tuin De tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Door de laagbouw in de omgeving en ruime opzet van de wijk heb je hier regelmatig zon. Dankzij de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin, met bijvoorbeeld je fiets. Achterin staat een ruime berging voor extra opslag. Dankzij de ligging van de achtergelegen woningen, geniet je hier van veel privacy en kun je hier in alle rust buiten zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, douchecabine èn een ligbad, ideaal om te ontspannen. Zolder De tweede verdieping is eind 2023 flink vergroot door een brede dakkapel. Hierdoor is een royale vierde (slaap)kamer ontstaan, die perfect kan dienen als master bedroom of ruime werkkamer. Het grote dakraam en elektrisch bedienbare rolluik zorgen voor veel licht en comfort. Daarnaast is er een handige vliering voor extra opbergruimte. Extra's: - Grotendeels voorzien van rolluiken voor privacy en een aangenaam binnenklimaat - Acht zonnepanelen voor lagere energiekosten - Cv-installatie uit 2020 - Groot nieuw dakkapel - Uitbouw in 2024 van 2.70 meter diep over de volle breedte van de woning Waarom dit jouw ideale woning is? De ruime lichte woning kun je helemaal naar eigen wens inrichten. De zonnige en beschutte tuin is een fijne plek om van je vrije tijd te genieten. Met zonnepanelen ben je voorbereid op een duurzame toekomst en lagere energiekosten. De rustige ruime ligging en de nabijheid van alle voorzieningen, maken dit een perfecte plek om te wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging! Let op! Het energielabel B dateert nog van voor de zonnepanelen en voor het plaatsen van dubbelglas. Na het vaststellen van het energielabel zijn er acht zonnepanelen en is er dubbel glas geplaatst. Deze leuke tussenwoning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 339.000,- K.K.