Hof van Antwerpen 107007 JH DoetinchemStadskwartier - zuid

RUSTIG WONEN AAN EEN AUTOLUW HOFJE | SEDUMDAKBEDEKKING | WANDVERWARMING | PRIVÉ-PARKEERPLAATS Achter deze voordeur schuilt een blijvende verrassing! De speelse indeling, ruime vertrekken en praktische functionaliteiten -zoals een bergzolder, separate wasruimte en een grote bergkast- maken deze woning een schitterende woonkans voor een brede kopersgroep. Deze tussenwoning met houten berging is gelegen aan een hofje waar auto's niet welkom zijn. Daarmee is het ongekend rustig voor een locatie in een woonwijk. In 1997 is de woning als energiezuinige tussenwoning gebouwd en geheel 'radiatorloos' uitgevoerd. De woning wordt namelijk verwarmd met wand- en vloerverwarming waardoor een uiterst prettig leefklimaat gegarandeerd is. Verder zijn onderstaande aanpassingen het vermelden waard: • in 2011 is de keuken geplaatst; • in 2020 is de trap gerenoveerd; • het buitenschilderwerk is in 2023 aangepakt; • het toilet is in 2024 gemoderniseerd; • de woning beschikt over 2 airco's (begane grond en ouderslaapkamer) uit 2020; • de buitenmuren van de woning zijn voorzien van wandverwarming en de badkamer heeft vloerverwarming. Door de royale maatvoering beschikt deze woning over een netto woonoppervlak van maar liefst 105 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping. Dit is exclusief de ruime vliering met veel bergruimte. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. BUITEN DE WONING Met een diepte van ongeveer 12 meter is de achtertuin bovengemiddeld groot voor dit prijssegment. De houten berging beschikt net als de woning over een lessenaarsdak met (ecologische) sedumdakbedekking. Via het achterpad is de tuin goed te bereiken. Direct grenzend aan het hofje bevindt zich de privé parkeerplaats. En dat is fijn: je hebt dus altijd een parkeerplek bij thuiskomst - wel zo comfortabel! Binnen enkele minuten lopen zijn de basisscholen, de supermarkt en het medisch centrum gelegen. Verder bereik je met de fiets het treinstation binnen 5 minuten en sta je na ongeveer 10 minuten fietsen in het centrum van de stad. MOGEN WE JOU DE WONING VAN BINNEN LATEN ZIEN? Een bezichtiging vraag je aan via Alpina Makelaardij. Wij laten je graag nader kennismaken met het Hof van Antwerpen 10 in Doetinchem. TIP: kijk op HOFVANANTWERPEN10.NL voor nog meer woning- en omgevingsinformatie. Ook kun je op deze website de verkoopbrochure downloaden.