Hof van Edinburgh 97007 GW DoetinchemStadskwartier - noord

Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaand geschakelde woning met veel leefcomfort en dan het liefst ook nog in Doetinchem? Kom dan snel eens binnen kijken aan het Hof van Edinburgh 9! Deze woning uit 1999 heeft een woonoppervlakte en indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die gewoon nét wat meer ruimte zoeken. De woning beschikt over een eigen parkeerplek, garage met elektrische deur én een vrijstaande berging. De garage kan ook als praktijkruimte gebruikt worden. Ideaal voor een beroep aan huis. Daarnaast is het voorzien van moderne gemakken zoals 14 zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder. De ligging van deze woning is zeer aangenaam. Zo zijn het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de garage, het toilet, de woonkamer en de keuken. We starten in de keuken en die mag er zijn: een strakke wandopstelling én een groot kookeiland met zitplaatsen maken dit tot een heerlijke plek om te koken, borrelen én te leven. Aan werkruimte en kastruimte geen gebrek! Verder beschik je hier over een koelkast, vaatwasser, stoomoven, Quooker en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Wat deze keuken echt bijzonder maakt zijn de raampartijen, lichtinval volop met als eyecatcher het ronde raam met zicht op de tuin. Speels én uniek. De woonkamer is ruim en voorzien van een mooie pvc-vloer. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. Tuin Heb je de tuin al gezien? Groen, zonnig (zuidwest!), met achterom en zonnescherm, een heerlijke plek om tot rust te komen. Ideaal dus voor zonliefhebbers. Dankzij de veranda en het zonnescherm kun je ook lekker in de schaduw zitten. Je hebt hier een achterom én ruimte genoeg voor een loungehoek of speelplek. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, handige wasruimte en natuurlijk de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Alles netjes afgewerkt. Tweede verdieping Hier is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd, maar met gemak is hier ook een vijfde te maken. Ideaal voor grote(re) gezinnen of om werken en wonen te combineren. Enkele pluspunten op een rij - Eigen oprit, aangebouwde garage én vrijstaande berging. - Grote keuken met kookeiland - Energielabel A, 14 zonnepanelen, airconditioning en waterontharder - Ruime, groene tuin op het zuidwesten - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde - Veel lichtinval en speels rond raam in de keuken - Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij vele voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Dan is het nu tijd om deze fijne woning met eigen ogen te komen bekijken. Bel Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis? De VANAF prijs is € 534.000,- k.k.