Hof van Florence 67007 KB DoetinchemStadskwartier - zuid

Stel je voor: een prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde woonwijk 'Dichteren' wacht op jou om je te ontvangen als zijn nieuwe bewoner. Met een ruime indeling, diepe achtertuin, een grote garage en 8 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam wooncomfort, is dit huis in Doetinchem wellicht jouw ideale thuis. Stap binnen en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Deze geschakelde tweekapper ligt op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk. En ondanks de rust, ben je van alle gemakken voorzien: het treinstation, scholen, de woonboulevard, medische voorzieningen, sportvelden en het buurtwinkelcentrum liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen makkelijk te bereiken. In de wijk zelf zijn er volop speelmogelijkheden, ideaal voor een gezin met kinderen. Indeling Begane grond Via de nette ontvangsthal bereik je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een warme en lichte ruimte die direct uitnodigt om lekker te ontspannen. De eiken parketvloer geeft de kamer een warme uitstraling, terwijl de dubbele deuren naar de tuin de ruimte met het buitenleven verbinden. Stel je voor: een ruime zithoek bij het raam, waar je op een zonnige dag geniet van een goed boek of gezellig samenzijn met het gezin. Er is genoeg plek om een comfortabele bank neer te zetten en een sfeervolle zithoek te creëren. Deze woonkamer voelt als een gezellige, rustige plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. De L-vormige keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2021 vernieuwde vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime garage is binnendoor bereikbaar en biedt plaats aan de cv-opstelling en is nu in gebruik als extra leefruimte/kantoor. De tuin is lekker ruim en heeft een veranda voor lange gezellige avonden met veel ruimte voor een tuinset en misschien zelfs een buitenkeuken. De tuin is 9 meter breed en 18 meter diep, ruimte genoeg om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tevens is er een houten berging aanwezig voor extra opbergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met airco en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer uit 2022 is stijlvol gemaakt en ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder. De zolder heeft een dakraam en biedt plenty bergruimte voor al je spullen. Waarom deze woning jouw nieuwe (t)huis kan zijn? - Gelegen in een rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk - 8 zonnepanelen uit 2023, een energielabel A voor duurzaam wooncomfort - Moderne en complete badkamer en toilet uit 2022 - Deels voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel - Ruime tuin met veel privacy op het zuiden met veranda en houten berging Ben je nieuwsgierig geworden? Dan is het tijd om deze woning zelf te ontdekken. Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woning aan Hof van Florence 6! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden VANAF prijs van € 450.000,- k.k.