Hof van Parma 967007 KL DoetinchemStadskwartier - noord

Map
  • 90 m²
  • 141 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime, lichte hoekwoning met tuin en A+ energielabel!

Description

Ruime, lichte hoekwoning gelegen aan rustig hofje in gewilde Doetinchemse wijk Dichteren Aan het Hof van Parma 96 in Dichteren, een groene en gevarieerde wijk in het zuidwesten van Doetinchem, bieden wij deze sfeervolle hoekwoning aan. Dichteren combineert een rustige woonomgeving met o.a. basisscholen, een medisch centrum en de recreatieve 'Groene Wig'. De woning ligt aan een rustig hofje, met voldoende parkeergelegenheid en een speelplaats voor de deur – ideaal voor gezinnen. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen, het platte dak is in 2020 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking en in 2025 is de woning aanvullend uitgerust met 2 airco units en 10 zonnepanelen. Mede hierdoor kunnen wij deze woning nu aanbieden met een gunstig A+ energielabel. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de lichte en ruime entree met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim van opzet, met een charmant langwerpig raam dat speels extra licht binnenbrengt. De vloer is netjes afgewerkt met laminaat, waardoor een warme en verzorgde uitstraling ontstaat. De open keuken met aangrenzende eethoek bieden volop ruimte voor een 6-persoons eettafel, zodat je gezellig met familie of vrienden kunt dineren. De keuken is voorzien van een koelkast, oven (2020), vaatwasser en een 5-pits gastoestel. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de trap naar de bovenverdieping. 1e verdieping: Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de was/droog combinatie. Daarnaast is er een vaste bergkast met CV-opstelling (Vaillant huurketel) Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten biedt genoeg plek voor meerdere zitjes, ideaal voor het ontvangen van bezoek, een zomerse BBQ of spelen met de kinderen. Achterin bevindt zich een royale stenen berging voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen. De berging is voorzien van elektra aansluiting. Bijzonderheden: • 10 zonnepanelen (2025) • Platte daken vernieuwd in 2020 • Airco in de master bedroom en keuken • Onderhoudsvriendelijke tuin • Kunststof kozijnen boven en deels op de begane grond • Tuin op zuid/west • Kind vriendelijke buurt • Nabij uitvalswegen gelegen • Let op! huurketel; € 34,27 per maand incl. onderhoud ter overname (afkoopsom per 1-4-26 bedraagt €215,-) Kortom: Zoek je een woning waar je direct je verhuisdozen uit kunt pakken en kunt gaan genieten? Dan is deze woning aan Hof van Parma 96 zeker een aanrader! Kom je ook bezichtigen?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,767
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
12 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, to rent)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 7129
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (9.60 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,713x

Viewed

21x

Saved

16-3-2026

On Funda

Neighborhood

Stadskwartier - noord

Doetinchem
Residents
1,085
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,417

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.