Karper 237008 BJ DoetinchemIJsseltuin / Heelweg

Welkom bij Karper 23! Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2006 biedt een fijne leefomgeving, veel lichtinval en een praktische indeling. Met een eigen parkeerplaats, een inpandig bereikbare berging, een zonnige tuin met veranda, een dakterras én 6 zonnepanelen, geniet je hier van comfort én duurzaamheid. Dankzij de vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer voelt het huis bovendien altijd behaaglijk aan. Waarom wonen aan de Karper? Je zit hier in een rustige, kindvriendelijke wijk van Doetinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook de natuur is nooit ver weg. Zo kun je na een drukke dag heerlijk wandelen of fietsen in de groene omgeving. Dankzij de eigen parkeerplaats hoef je je nooit druk te maken over parkeren. Kortom, een fijne plek voor jonge gezinnen of iedereen die zoekt naar een complete en goed verzorgde woning! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de ontvangsthal, met het toilet. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote glazen pui, waardoor het licht naar binnen stroomt en je een mooie verbinding met de tuin hebt. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat. Vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer zorgt voor extra comfort. Naast de eigen parkeerplaats vind je de aangebouwde (fietsen)berging. Deze is via de oprit maar ook via de ontvangsthal bereikbaar. Tuin Achter in de tuin vind je een gezellige veranda, ideaal om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Dankzij de zonnige ligging kun je hier op warme dagen lekker buiten zitten. Wil je de zon ook eens van boven ervaren? Dan is het dakterras op de tweede verdieping een fijn extra plekje om van het uitzicht én het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische berging met de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig, ideaal voor een goede nachtrust. De grote slaapkamer aan de achterzijde wordt nog weleens gesplitst zodat er 3 slaapkamers op deze etage zijn. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras, een heerlijk plekje om van de zon te genieten. De cv-opstelling is van 2020. Waarom is deze woning perfect voor jou? - Woonoppervlakte van circa 110 m2 - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - 6 zonnepanelen en energielabel A voor duurzaam wonen - Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer - Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping - Eigen parkeerplaats!! - Zonnige tuin met veranda en dakterras - Goed onderhouden en volledig verzorgd Benieuwd of Karper 23 jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars en laat je verrassen door deze sfeervolle en complete woning! Wij hanteren een VANAF-prijs van € 375.000,- kosten koper.