Keppelseweg 2067009 AC DoetinchemBuitengebied - Groot Hagen

Prachtig verbouwde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met karakter, luxe en comfort. Ben je op zoek naar vrijstaande, duurzame woning met volop ruimte, charme en comfort? Dan is deze in 2022 compleet verbouwde vrijstaande woning aan de Keppelseweg 206 in Doetinchem precies wat je zoekt! Karakteristiek én modern wonen Deze sfeervolle woning uit 1933 is met oog voor detail uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. Met een royaal woonoppervlak van 163 m², een perceel van maar liefst 738 m² en energielabel A++ is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Indeling & leefruimte De woning beschikt over een luxe woonkeuken, lichte woonkamer van 32 m², vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zitbad én tweede toilet. Verder vind je meerdere praktische bergingen, een wasruimte en een ruime overloop. Duurzaam en energiezuinig Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas, zonnepanelen (huur), een warmtepomp én een elektrische boiler ben je verzekerd van een energiezuinige woning met een zeer laag verbruik. Buitenleven Geniet van de heerlijke en riante tuin rondom de woning. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. De vrijstaande houten berging is ideaal voor je fietsen, tuinspullen. Daarnaast is er een vrijstaande hobbyruimte. Je parkeert eenvoudig meerdere auto's op eigen terrein. Ligging De woning ligt aan de doorgaande weg van Doetinchem naar Doesburg en heeft prachtig landelijk uitzicht aan de achterzijde. Binnen enkele minuten bereik je op de fiets het centrum van Doetinchem, scholen, supermarkt en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting de A18 zijn vlot bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond - Entree via een ruime hal met garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkeuken met kookeiland en veel kastruimte. De keuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Deze lichte ruimte van ca. 32 m² is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de keuken bevinden zich een praktische berging, toilet, een speel-/werkkamer en een aparte eetkamer — perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Verdieping - Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, zitbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een handige inbouwkast en toegang tot een vlizozolder voor extra bergruimte. Buiten - Op het perceel bevinden zich een berging en een royale hobbyruimte. Enkele bijzonderheden • Bouwjaar: 1933, volledig verbouwd in 2022 • Woonoppervlak: 163 m² • Perceeloppervlak: 738 m² • 4 slaapkamers • Energielabel A++ • Warmtepomp, zonnepanelen (huur) en uitstekende isolatie • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Enkele afwerkingspunten dienen nog uitgevoerd te worden. Ben jij op zoek naar een comfortabele, karaktervolle woning ? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en sfeer van dit bijzondere huis!