Sold under reservation

Koemate 1047006 CL DoetinchemDe Huet - fase 1 + 3

Map
  • 127 m²
  • 276 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherTweekapper met vier slaapkamers, heerlijke tuin en bijkeuken. Welkom!

Description

Open de deur, stap de woning binnen en voel het meteen: dit is geen doorsnee woning. In een rustige straat in de woonwijk De Huet vind je deze twee-onder-een-kapper die nét even anders is. Met een verrassende indeling, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met volop privacy is dit een plek waar je jezelf direct ziet wonen. Ideaal voor wie een frisse start maakt of een volgende stap zet in de wooncarrière. De Huet is precies wat je van een fijne woonwijk mag verwachten: volop groen, rust en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum De Bongerd ligt kortbij, net als scholen, sportvelden en speelplaatsen. Je zit zó op de snelweg of in het stadscentrum van Doetinchem. Geen gedoe, gewoon alles binnen handbereik. Indeling Begane grond De voordeur zwaait open naar de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Hier begint het anders-dan-anders gevoel pas echt. De keuken is namelijk slim verplaatst naar de aanbouw. Hierdoor ontstaat een speelse leefruimte met volop mogelijkheden voor een knusse zithoek en gezellige eethoek. De keuken zelf tref je aan de achterzijde en is om de hoek geplaatst. Deze is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en verder naar de berging met bergzolder, erg praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer die netjes is afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alle kamers zijn goed in te richten, met voldoende daglicht en ruimte. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en op de overloop is volop bergruimte gecreëerd. Handig voor koffers, kerstspullen of alles wat je even uit het zicht wilt houden. Tuin De achtertuin is een feestje op zich. Veel groen, een mooi gazon, hagen en een overdekt terras waar je de hele zomer lang kunt zitten – zon of geen zon. Dankzij het achtergelegen groenstrookje met speeltuintje zit je hier heerlijk beschut, zonder directe inkijk. Wat dit huis nét dat beetje extra geeft: - Parkeren op eigen terrein - Verrassende indeling dankzij de aanbouw met verplaatste keuken - Praktische bijkeuken en berging met bergzolder - Vier volwaardige slaapkamers - 7 zonnepanelen - Tuin met veel privacy en overdekt terras - Perceel van 276 m² De huidige eigenaar huurt een strook grond van circa 110 m² naast het huis van de gemeente. De gemeente wil deze grond niet opnieuw verhuren. De grond wordt wel te koop aangeboden door de gemeente. De prijs hiervoor is € 85,- per m². Meer dan een huis: dit is jouw volgende hoofdstuk. Klaar voor een woning die niet in het standaardplaatje past? Bel Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Dit huis is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Start hier jouw woonreis. Deze tweekapper wordt aangeboden voor een bieden VANAFprijs van € 409.000,- K.K.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,220
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
276 m²
Volume in cubic meters
501 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 1915
Cadastral map
Area
276 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
119 m² (12.50 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,355x

Viewed

86x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Huet - fase 1 + 3

Doetinchem
Residents
1,870
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,001

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.