Koemate 1287006 CL DoetinchemDe Huet - fase 1 + 3

In een rustige straat van De Huet staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met maar-liefst vijf slaapkamers, eigen oprit, aangebouwde bijkeuken, inpandig bereikbare garage, uitgebouwde en gemoderniseerde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten met een veranda. Geen dertien-in-een-dozijn huis, maar een plek die met zorg is bijgehouden én klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Mede dankzij de energiebesparende voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, is comfort hier vanzelfsprekend. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je in een mum van tijd in de levendige binnenstad bent of snel de snelweg op kan. Wat de locatie nog aantrekkelijker maakt, is dat de straat voornamelijk bestemmingsverkeer verwelkomt. Dit maakt de buurt bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen of voor diegenen die houden van een rustige en ruime woonwijk. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder het buurtwinkelcentrum "de Bongerd", openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportfaciliteiten. Je hebt hier alles binnen handbereik. Bovendien ligt de woning dichtbij het stadscentrum en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond De hal geeft meteen een verzorgde indruk. Je vindt er het toilet, de trapopgang, een inloop voorraadkast en de doorgang naar de leefruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: ruimte. Dankzij de uitbouw is dit een woonkamer die niet alleen breed is, maar ook diep. Er is alle plek voor een royale zithoek én een lange eettafel waar je met gemak met het hele gezin aan zit, zonder dat het ook maar ergens krap voelt. De begane grond is drie jaar geleden volledig gemoderniseerd. De strakke vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door, het stucwerk is strak en alles oogt fris en eigentijds. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De keuken is modern en praktisch ingericht, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Alles staat klaar om zonder gedoe uitgebreid te koken of snel een ontbijt te bereiden. Via de aangebouwde bijkeuken (met wasmachine-opstelling), een slimme toevoeging, bereik je binnendoor de garage. De garage is voorzien van een elektrische kunststof roldeur. Tevens beschikt de garage over een grote bergzolder. De achtertuin ligt op het zuidoosten en sluit mooi aan op de woonkamer. Over de gehele breedte van de pui zit een elektrisch zonnescherm. Hier geniet je van de ochtendzon en lange zomeravonden. Achter in de tuin kun je gebruik maken van een veranda zodat je ook overdekt kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Met twee extra kamers, dakkapel én een ruime overloop met cv-installatie. Alles voelt logisch ingedeeld, comfortabel en klaar voor gebruik. Wat je verder moet weten - Door de uitbouw is er een royale woonkamer, bijkeuken en garage ontstaan. - Begane grond compleet gemoderniseerd (vloer, keuken, stucwerk, vloerverwarming) - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Badkamer met zowel ligbad als inloopdouche - Kunststof en aluminium kozijnen - 11 zonnepanelen met ca. 405 WP per paneel - Tuin op het zuidoosten met veranda - Eigen oprit en garage die binnendoor toegankelijk is Zin om verder te kijken? Deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige plek in Doetinchem. Plan een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars. Here we go: samen op weg naar jouw nieuwe thuis! Wij hanteren een VANAF 409.000,- kosten koper.