Lorentzlaan 287002 HB DoetinchemOverstegen - oost

Royaal wonen op een unieke, vrije locatie – met ongekende potentie Ben je op zoek naar een bijzondere woning op een royaal gelegen perceel? Dan is Lorentzlaan 28 in Doetinchem precies wat je zoekt. Dit type grote twee-onder-een-kapwoning op deze geliefde locatie komt zelden beschikbaar. Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en karakter weet te waarderen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 198 m², een inhoud van 691 m³ en een perceel van 709 m² eigen grond biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. De keurig aangelegde voor- en achtertuin geven een parkachtig woongevoel. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de vrij gelegen achtertuin (mét dubbele tuinberging en vijver!) zorgt voor optimale privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Architectuur met karakter: De woning maakt deel uit van een bijzonder ensemble, ontworpen door de Haagse architect Wim Davidse, die de woningen aan de Lorentzlaan vormgaf in structuralistische stijl. Deze architect tekende onder meer voor de voormalige bibliotheek en de voormalige schouwburg Amphion in Doetinchem. Kenmerkend voor zijn werk is de speelse vormgeving op basis van geometrische structuren, met verrassende zichtlijnen en een doordachte ruimtelijke opzet. Dit geeft de woning een uitgesproken karakter en een architectonische meerwaarde die vandaag de dag nog altijd tot de verbeelding spreekt. Lorentzlaan 28 is door de gemeente Doetinchem als cultuurhistorisch waardevol aangemerkt vanwege de cultuurhistorische, architectuurhistorische en stedenbouwkundige waarde. De indeling: (Voor een goed beeld van de ruimtelijke verdeling verwijzen we naar de plattegronden.) Begane grond: • Bij aankomst via de trapopgang in de voortuin ervaar je direct de statige entree. • Ruime hal met toilet en trap naar de lager gelegen bergingen en wasruimte. • De bergingen zijn gesitueerd in de voormalige garage. • Riante L-vormige living met tuingerichte zithoek, eethoek en studie-/leeshoek. • Straatgerichte woonkeuken met praktische trapkast. Eerste verdieping: • Heerlijk lichte overloop met meerdere lichtkoepels en een prettige werkplek. • Vier slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen dakterras. • Badkamer met inloopdouche (dubbele douche) en groot wastafelmeubel. • Het toilet is separaat van de badkamer, wel zo prettig! Ligging: De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Overstegen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties, het zwembad en openbaar vervoer. Zowel het centrum van Doetinchem als de aansluiting op de A18 richting Arnhem en Enschede zijn uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: De woning verkeert in een gedateerde staat. Dit biedt echter dé kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. In de prijstelling is hiermee vanzelfsprekend rekening gehouden. Het royale woonoppervlak in combinatie met het riante perceel vormt de perfecte basis om hier een werkelijk uniek familiehuis te realiseren. Kortom; een huis vol mogelijkheden. Zie jij de potentie? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en laat je inspireren door de ruimte en de mogelijkheden van deze bijzondere woning.