Plattenburgstraat 2167006 NB DoetinchemDe Huet - fase 4

Als je op zoek bent naar een degelijke twee-onder-1-kapper mét eigen oprit, garage en grote tuin die je helemaal "eigen" kunt maken?! Kom dan snel een kijkje nemen bij dit interessante exemplaar, gelegen op een heel fijne locatie aan de Plattenburgstraat 216 in Doetinchem. Deze in 1989 gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van 139 m² (waarvan 118 m² netto woonopp.), heeft een inhoud van 467 m³ en staat gesitueerd op een goed gelegen kavel van ruim 300 m² eigen grond. Zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde bied dit object zeer veel privacy. De grote achtertuin heeft naast de vrije ligging ook een goede bezonning. Hierdoor kan worden gekozen voor een fijn plekje in de zon maar kan er ook voor een schaduwrijke plek worden gekozen. In de mooi beplante achtertuin met eigen ontsluiting is nog een grote houten tuinberging gesitueerd. De locatie van deze woning is erg plezierig te noemen, vrij gelegen in een woonwijk met direct om de hoek allerhande voorzieningen zoals scholen voor primair onderwijs, winkelcentrum "de Bongerd"' en treinstation "de Huet". Zowel het centrum van Doetinchem, diverse sportaccommodaties alsmede de aansluitingen van de snelweg A18 Arnhem/ Enschede zijn in ca. 5 minuten aan te rijden. Indeling; overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet, ruime L vorm woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot de tuin en de grote garage. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping; overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers (voormalig 3 en ook gemakkelijk weer terug te brengen) voorzien van rolluiken, ruime en complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping; De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken. Deze verdieping bestaat nu uit een grote multifunctionele ruimte welke eventueel zeer geschikt is voor een extra slaapkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen en is hier de c.v. ketel opgesteld (Intergas HR combi 2018). De interessant scherpe prijsstelling maakt het mogelijk om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen. Let op!! -Deze woning wordt as is- where is verkocht vanuit een nalatenschap. -In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen. -Er is geen NVM vragenlijst en geen lijst met roerende zaken opgemaakt. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze leuke woon- en opknapkans graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden. Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.