Theems 127007 MG DoetinchemRomantische buurt - zuid

Wij heten je graag welkom in deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm en handige achterom. De woning is gelegen in de gewilde wijk Dichteren, een fijne buurt waar je heerlijk kunt wonen! Het treinstation, diverse winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. In deze kindvriendelijke buurt vind je bovendien voldoende speelgelegenheid en parkeerruimte. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer uit 2024 en een handige trapkast voor extra bergruimte. De keuken is misschien wat ouder, maar biedt volop mogelijkheden. In de woonkamer heb je voldoende plek voor een eettafel en fijne zithoek. Door de dubbele tuindeuren profiteer je van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met elektrisch zonnescherm, houten berging en achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus hier geniet je volop van de zon. De ruime voortuin is deels bestraat en voorzien van een border, ideaal voor een zitje of het parkeren van fietsen en er is een nette ombouw voor de containers. Ook erg prettig, de voortuin is aangelegd in 2023. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer is gelegen. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling uit 2021. Vanaf de overloop bereik je ook nog een bergruimte en de knieschotten. Wat maakt dit huis zo fijn? - Ideaal gelegen in de gewilde wijk Dichteren - Energielabel A, lekker zuinig! - Grotendeels voorzien van rolluiken - Elektrisch zonnescherm achter - Ruime voortuin en zonnige achtertuin met achterom - Uitgebouwde woonkamer - Keuken met mogelijkheden - Voorzien van een nieuwe mechanische ventilatie box in 2025 Ben je benieuwd geworden? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken! Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis? De VANAF prijs is € 339.000,- kosten koper.