Trashorst 457009 LA DoetinchemDe Bezelhorst

Map
  • 103 m²
  • 131 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherIn een groene omgeving en direct nabij het gezellige stadscentrum!

Description

Starters opgelet!! Veel vraag maar weinig aanbod van dit soort leuke woningen in deze prijsklasse, wij zijn derhalve verheugd om deze leuke tussenwoning aan de Trashorst 45 in Doetinchem te mogen presenteren!! In een groene omgeving en direct nabij het gezellige stadscentrum van Doetinchem én de Kruisbergse bossen is gelegen; deze keurig verzorgde tussenwoning met stenen buitenberging, royale voortuin (momenteel in gebruik als eigen oprit) en heerlijk vrije achtertuin. Deze in 1976 gebouwde woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en mede daardoor onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Daarnaast beschikt het over een sfeer verhogende houtkachel en werd in 2020 nog een nieuwe HR c.v. ketel geplaatst. Ook de sanitaire voorzieningen en de keuken zijn compleet en keurig verzorgd te noemen. Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, woonkamer met praktische trapkast, houtkachel en tuindeur naar de vrij gelegen achtertuin. Half-open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat met rvs schouw, oven, koelkast en vaatwasser. De hal en keuken zijn voorzien van een praktische keramische vloertegel, de woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking. 1e verdieping; overloop, twee heerlijk ruime slaapkamers (voormalig 3), badkamer voorzien van douchecabine, badkamermeubel met wastafel en toilet. De verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabele airconditioning. Vaste trap naar zolderverdieping met 3e slaapkamer en bergzolder voorzien van opstelling van de c.v. ketel en witgoedaansluitingen. In de voortuin bevindt zich de praktische stenen berging. Het gebruik van de voortuin als eigen oprit valt onder gedoogbeleid van de gemeente Doetinchem. De achtertuin is keurig verzorgd te noemen en aangelegd met kunstgras en plantborders. Deze leuke woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht. In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals de woning gepresenteerd word tijdens het kijkmoment, zal het ook worden overgedragen aan de koper. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke woonkans?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,155
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
7 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM C 2825
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (10.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,003x

Viewed

20x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

De Bezelhorst

Doetinchem
Residents
1,940
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,992

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.