Sold under reservation

Tulpenstraat 37004 DD DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Map
  • 89 m²
  • 176 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Zoek je als starter een leuke woning in een gezellige straat? Eentje met drie slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping zodat je lekker de ruimte hebt? Maar ook voorzien is van spouwmuurisolatie, HR++ glas, 12 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2021? Dan zou dit maar zo je eerste woning kunnen gaan worden! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. HOE ZIET HET ER BINNEN UIT? We starten in de hal en bekijken links het modern betegelde toilet met fontein en de trapkast met vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen en 3 fase aansluiting. Door naar de halfopen keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur (vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat, kokend waterkraan, doorstroomboiler) en een deur naar de achtertuin die we straks uitgebreid gaan bekijken. Onder de toog door komen we in de ruime doorzonwoonkamer waar je aan de voorzijde leuke wegkijkt door de straat en aan de achterzijde genoeg ruimte hebt voor een lekkere grote eettafel. Vanaf de overloop openen we de deuren van een drietal slaapkamers die allemaal zijn voorzien van HR++ glas. De keurige badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloop regedouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Als laatste kijken we nog op de ruime bergzolder (met dakraam) die via een handige vaste trap te bereiken is. Hier hangt ook de Nefit combiketel combiketel uit 2021 en de omvormer van de 12 zonnepanelen. HOE ZIT JE HIER QUA BEZONNING? De achtertuin ligt op het zuidoosten. Je begint in de ochtend met de zon op de achtergevel die vervolgens om de woning heen draait zodat je eigenlijk altijd wel een plekje in de zon weet te vinden. Schaduw is er gemakkelijk te creëren door het brede zonnescherm te gebruiken. Verder is het lekker onderhoudsvrij aangelegd met het nodige straatwerk. Groot pluspunt is de riante stenen schuur die het hart van menig klusser sneller gaat laten kloppen. Ideale plek ook om je fietsen en meer van die zaken te stallen. Als laatste bekijken we de groene berging erachter die vast en zeker een invulling gaat krijgen maar ideal is als motorstalling, fietsenstalling of om je tuingereedschap een plekje te geven. Haal je hem weg dan is deze hoek bij uitstek geschikt om een toffe overkapping achter je schuur te plaatsen. Via een brede poort kom je gemakkelijk achter de woning. WIL JE DIT ALLEMAAL MET EIGEN OGEN ZIEN? Dat kan gelijk al, bel snel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide tour door deze leuke starterswoning aan de Tulpenstraat! Krijg je geen spijt van…

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,003 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,247
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
24 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM L 3612
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,615x

Viewed

60x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Oosseld / Vijverberg - zuidwest

Doetinchem
Residents
2,825
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,580

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.