Varsseveldseweg 1637002 LL DoetinchemWiltinksbrug

Ben je op zoek naar een tweekapper met verrassend veel ruimte, een royaal bijgebouw én volop mogelijkheden voor werk aan huis, hobby’s of gewoon extra leefcomfort? Dan is deze uitgebouwde woning uit 1936 aan de Varsseveldseweg in Doetinchem precies wat je zoekt. Met een perceel van maar liefst 540 m², meerdere parkeerplekken op eigen terrein, 16 zonnepanelen (2021) en een heerlijke tuin aan de achterzijde is dit een huis met alles erop en eraan. Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand natuurgebied de Zumpe, bosgebied de Koekendaal en allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd. Op de begane grond vind je een grote woonkamer met eiken parketvloer, sfeervolle houtkachel en kelder. Dankzij de royale afmetingen kun je hier met gemak twee gezellige zithoeken creëren. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitgebouwde woonkeuken en wat voor een! Hier kun je zonder moeite een lange eettafel kwijt voor gezellige etentjes of gewoon een uitgebreid ontbijt op zondagochtend. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. Grenzend aan de keuken vind je de badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming voor extra comfort. Verder is er een separaat toilet, wasruimte en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale werk-/hobbyruimte. Ideaal als je thuis werkt, creatief bezig bent of gewoon graag wat extra ruimte hebt voor de kinderen. Misschien wens je wel een slaapkamer op de begane grond! Hier kan het allemaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, eveneens met handige kastruimte vanaf de overloop én in de kamer zelf. Voor een gezin, logees of een eigen plek voor elk gezinslid is er dus meer dan genoeg ruimte. Bijgebouw met potentie Naast de woning staat een multifunctioneel bijgebouw met diverse ruimtes, een vaste trap naar boven én toegang tot een extra stuk tuin daarachter. Dit is de ideale plek voor een zzp-er met bedrijf aan huis, praktijkruimte, chillplek voor tieners of gewoon heel veel opslag. De mogelijkheden zijn eindeloos. Buitenleven De tuin is groot waardoor het veel mogelijkheden bied. Of je nu wilt tuinieren, relaxen of buiten eten in de zon: hier kan het allemaal. De ligging aan de rand van Doetinchem zorgt ervoor dat je toch binnen enkele minuten in het centrum bent. Fijn toch? Kenmerken op een rij - Uitgebouwde tweekapper uit de jaren ‘30 - Riant perceel van 540 m² - Voorzien van 16 zonnepanelen (2021) - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Grote woonkeuken met tuindeuren en vloerverwarming - Badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Hobbyruimte/werkplek of slaapkamer op de begane grond - Bijgebouw met verdieping en extra stuk tuin - Meerdere parkeerplekken op eigen terrein Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, sfeer en volop potentie? Dan is dit je kans. Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?