Vogezen 357007 LN DoetinchemKleurrijke buurt

Ben je op zoek naar een fijne plek om je woonavontuur te starten? Deze 3 laagse woning uit 2000, gelegen aan een rustige straat in het levendige en kleurrijke Dichteren, biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een sfeervolle tuin is dit de ideale basis om je eigen thuis te maken. Dichteren: Kleurrijk staat bekend om zijn fijne sfeer, kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt op een steenworp afstand: van het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen tot het medisch centrum, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. En met de uitvalswegen dichtbij zit je zó op de route richting Arnhem of Enschede. Een locatie waar je écht iets aan hebt! Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin met een fraaie vijver, wat meteen een leuke binnenkomer is. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een robuust fornuis inclusief 5-pits kookplaat en grote oven, een afzuigkap en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige, sfeervolle achtertuin in met veel groen, meerdere vlonders en een zonnescherm aan de gevel. Achterin de tuin vind je een berging en een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers (drie mogelijk) aanwezig, beide licht en speels ingedeeld. De badkamer is keurig en biedt de basis die je nodig hebt. Je beschikt hier over een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping Dankzij de opbouw beschik je bij deze woning over een twee verdieping en die is verrassend ruim. Hier is eenvoudig één extra slaapkamers te realiseren. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Deze etage is momenteel in gebruik als grote berg- en hobbyruimte. Pluspunten van deze woning - Energielabel A: klaar voor de toekomst - 12 zonnepanelen uit 2021 - Screens op de begane grond en eerste verdieping - Pvc-vloer in de woonkamer - Fornuis met 5-pits kookplaat en grote oven - Sfeervolle tuin met vlonders, zonnescherm en veel groen - Houten berging en achterom - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Hierdoor zou het aantal slaapkamers op 4 kunnen komen. Enthousiast? Dat snappen we helemaal! Deze woning is instapklaar, energiezuinig en staat op een plek waar je je snel thuis zult voelen. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw thuis gaat worden. Vredegoor Lanting Makelaars staat voor je klaar. Here we go, jouw woonreis begint hier! De VANAF prijs is € 315.000,- kosten koper.