Wolga 27007 MN DoetinchemRomantische buurt - zuid

Droom jij van een plek waar comfort, privacy en een geweldige locatie samenkomen? Dan is Wolga 2 jouw ideale woning! Deze bijzondere woning straalt niet alleen luxe uit, maar biedt ook veel rust met een prachtig vrij uitzicht. Je stapt de deur uit en kijkt uit op een grote groenstrook met speeltuin – perfect voor het hele gezin! Deze uitgebouwde woning is onlangs op de begane grond tot in de puntjes gerenoveerd en volledig klaar voor jou om er je thuis van te maken. Elk detail in dit huis is met zorg gekozen, van de prachtige PVC-vloer, de luxe keuken tot de prachtige badkamer. Als je zoekt naar een woning die je vanaf het moment van binnenkomen direct het gevoel van "thuiskomen" geeft, dan is dit de plek die je zoekt! In de nabije omgeving tref je een buurtwinkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, speeltuinen en openbaar vervoer. Voor een heerlijke wandeling hoef je niet ver, zo loop je op korte afstand het buitengebied in. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Indeling Begane grond Betreed de hal met luxe toilet en toegang tot de ruime living. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw, die voorzien is van twee solartubes voor extra daglicht. Daarnaast is er airconditioning voor de warme dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee rechte opstellingen met groene fronten. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de woonkamer ligt een prachtige PVC-vloer, die doorloopt in de rest van de benedenverdieping. Aan de voorzijde van de woning is er plek voor een eettafel, zodat je fijn uitzicht hebt over de straat en het groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken voor extra comfort en privacy. De strak afgewerkte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder De zolder biedt meer dan genoeg bergruimte en is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier tref je ook de opstelling voor de wasmachine en droger aan. Wil je een vierde slaapkamer dan is die hier prima te realiseren. Tuin De achtertuin is in 2024 compleet opnieuw aangelegd en biedt veel privacy, met nette schuttingen en een verhoogde border. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en toegang tot de achterom. De tuin ligt zonnig op het zuidwesten en de achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Extra bijzonderheden van Wolga 2: - Luxe en instapklare afwerking - Uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijk licht - Twee airco-units (woonkamer en slaapkamer) - Vernieuwde keuken met volop inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Houten berging en achterom - Voorzien van 11 zonnepanelen, een warmtepomp boiler en c.v.-ketel (huur), energielabel Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en een geweldige locatie! De bieden VANAF prijs is € 359.000,- k.k. Ben jij klaar om deze woning jouw thuis te noemen? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging!