IJsvogel 819101 XR DokkumDokkum Fugellan

Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en carport op een goede stand in wijk “Fugellân” in het gezellige Dokkum. Op een mooie hoek locatie in een rustige straat gelegen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1992 en in 1998 is er een garage/bijkeuken aangebouwd. De woning beschikt over kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, dus is onderhoudsarm. In 2017 is de keuken vervangen. Ten behoeve van het plaatsen van de zonnepanelen is de meterkast in 2024 vernieuwd. Verwarming geschiedt door middel van CV en een pelletkachel. Het geheel beschikt over een mooi Energielabel A. Rondom de woning is een onderhoudsarme tuin aangelegd. Je kunt kiezen voor een plekje in de zon of om onder de overkapping te zitten. Indeling als volgt: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de fraaie voordeur betreed je de hal. Hier vind je ook de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens loop je de woon-/eetkamer binnen met de moderne open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Aansluitend de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV- opstelling. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de garage en het terras, welke is voorzien van een overkapping. Eerste verdieping: Royale overloop en een viertal slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Vliering, voorzien van een dakraam. Algemeen: - Energielabel A - Kunststof kozijnen en gevelbekleding - 21 zonnepanelen - Nieuwe meterkast 2024 - Keuken 2017 - Onderhoudsarme tuin Als je een historische stad wilt beleven dan is Dokkum echt een aanrader. Op zijn Fries ‘smûk’, mooi, verzorgd en niet te groot. De bolwerken, de Admiraliteit, de grachten met haar prachtige panden, de Bonifatiuskapel, en de gezelligheid van de winkelstraatjes, terrasjes en bierbrouwerijen; hier kun je heerlijk landen! Met als extra de prachtige en diverse omgeving van Wad en Wouden. Verder zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, een huisartsen centrum, Sionsberg Netwerk Ziekenhuis etc.