Kleine Oosterstraat 189101 KK DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Zeer leuke instapklare stadswoning in het hart van Dokkum. In de historische binnenstad van Dokkum bevindt zich deze verzorgde stadswoning. De woning is voorzien van dakisolatie en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Hierdoor verkeert de woning in een goede onderhoudsstaat. Een prettige woonplek voor wie centraal wil wonen, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer, die overloopt in de halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor witgoed en het stallen van fietsen. Vanuit de bijkeuken is de patio bereikbaar, die tevens beschikt over een achterom via een eigen steeg. Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een nette badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime berging, geschikt voor extra opslag. Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning - Gelegen in de binnenstad - 2 slaapkamers - Ruime berging op de verdieping - Patio met eigen steeg - Recent uitgevoerd schilderwerk - Dakisolatie - Beschermd stadsgezicht - Rijksmonument Locatie: Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.