Stenendam 69101 MZ DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Karakteristieke stadswoning in hartje Dokkum In de historische binnenstad van Dokkum staat deze stadswoning, waar authentieke elementen prachtig worden gecombineerd met het comfort van nu. Zo zijn in de hal nog de originele tegels behouden gebleven en beschikt de woonkamer over een klassieke schouw. Tegelijkertijd is de woning volledig geïsoleerd en recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2025), een stijlvolle visgraatvloer (2025) en schilderwerk (2025). Je betreedt de woning via de hal met de originele authentieke tegels. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en de bijkeuken (die tevens als achterom fungeert). De woonkamer met schouw staat in verbinding met de keuken middels een schuifdeur. De keuken is in 2025 vernieuwd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn in 2025 voorzien van een stijlvolle visgraatvloer. In de keuken bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en via de bijkeuken/achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Deze berging is voorzien van een eigen verwarming en een keukenblok. Kenmerken: - Rustig gelegen aan een doodlopende straat in de binnenstad van Dokkum - Authentieke details - 2 slaapkamers - Schilderwerk 2025 - Keuken 2025 - Visgraat vloer 2025 - Openslaande deuren vanuit de keuken naar de tuin - Dak-, muur- en vloerisolatie - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Bijkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de woning - Achterom via de bijkeuken Ligging: Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Dankzij de Centrale As een vlotte verbinding met Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.