Description
Paukenlaan 21 is een 2-kamer appartement met tuin en berging, gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dongen. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex.
De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda.
De woonoppervlakte van het appartement is ca. 58m2 en het originele bouwjaar is ca. 1983
Achter de voordeur van huisnummer 21 bevindt zich de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken.
Aan het einde van de hal bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval en het vrije zicht. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. Dat maakt dit begane grond uniek en geschikt voor een grote doelgroep.
De keuken van het appartement is middels een eetbar afgesloten van de woonkamer en beschikt over een eenvoudig doch nette keukenopstelling.
Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer annex badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een warmwaterboiler (huur) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur..
Algemeen:
- De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 226,39 per maand (exclusief huurboiler);
- De vraagprijs is een 'bieden-vanaf' prijs
- Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule,
as is where is en uitsluitingsclausule.
- De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 255,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,397
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 226.39 per month
- Buyers program
- Is onderdeel uitpondproject
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 58 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 192 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler (rental)
Cadastral data
- DONGEN I 3103
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- DONGEN I 3103
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 12 m² (2.50 metre deep and 4.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 226.39 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,511x
Viewed
13x
Saved
7-5-2025
On Funda
Neighborhood
West 1
Dongen- Residents
- 3,155
- Family with children
- 27%
- Avg. asking price / m²
- € 3,359
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights