Barentszstraat 45102 BW DongenWest 2

Barentszstraat 4 Deze uitstekend onderhouden en recent verbouwde woning in een rustige woonomgeving biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over kunststof kozijnen met inzet horren, vloerverwarming op de begane grond, een royale woonkeuken met kookeiland en lichtkoepels, en een luxe badkamer. Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een garage met elektrische deur is dit een complete woning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid weet te waarderen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en inzet horren; - Rolluiken met afstandsbediening en via app te bedienen; - Luxe woonkeuken met kookeiland en lichtkoepels (dubbele beglazing); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage); - Carport aan de voorzijde; - Waterontharder aanwezig; - Elektra strak afgewerkt, vernieuwde meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars); - Airco-installatie in keuken/eetkamer; - Luxe badkamer met o.a. douchetoilet en brilverwarming (dit geldt ook voor het toilet op de begane grond). Indeling Begane grond: Via de carport en verzorgde voortuin voorzien van bestrating en grond betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (volledig vernieuwd, voorzien van 12 groepen, 4 aardlekschakelaars), een luxe (douche) toilet, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is ruim en staat in open verbinding met de keuken, strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen en twee lichtkoepels zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning, met een modern kookeiland, inbouwapparatuur welke je mag verwachten in zo'n keuken, een separate boiler voor direct kokend water, en een airco die zowel kan verwarmen als koelen. De tuindeur is voorzien van een plissé hor. Via de keuken is de tuin bereikbaar, evenals de aangebouwde garage met elektrische sectionaal deur. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met inzet horren, elektronische radiatoren en strak afgewerkte wanden, de hoofdslaapkamer. De plafonds zijn uitgevoerd met spuitwerk. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een modern dubbel wastafelmeubel en een douchetoilet. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam (voorzien van verduisteringsgordijn), laminaatvloer en praktische bergruimte achter het knieschot. De voorzolder is ingericht met cv-installatie, en een dakraam met verduistering, en er is een mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Tuin en buitenruimte De tuin is toegankelijk via de keuken en voorzien van een tuindeur met plissé hor. De tuin is op het oosten gelegen en geeft hierdoor heel de dag een prettige zonlicht toetreding tevens biedt de tuin voldoende privacy. Achter op het perceel is een veranda met berging geplaatst. Duurzaamheid: - Kunststof kozijnen met inzet horren; - Elektrische rolluiken (app-bediening mogelijk); - Vloerverwarming (begane grond); - Airco-installatie keuken/eetkamer; - Waterontharder; - Elektronische radiatoren (1e verdieping); - CV ketel Remeha (2017); - Energielabel B. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.