Leliestraat 75102 XR DongenWest 2

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Leliestraat 7 Wonen in een ruime en verzorgde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk West 2. Aan de Leliestraat 7 vindt u een comfortabele woning met een praktische indeling, ruime kamers en een zonnige tuin met veranda. De woning ligt in een rustige straat nabij speelvoorzieningen, basisschool en uitvalswegen, terwijl het centrum van Dongen op korte fietsafstand ligt. De wijk West 2 kenmerkt zich door een mix van ruime eengezinswoningen, groenstroken en speelmogelijkheden voor kinderen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk West 2; - Tussenwoning met ruime tuin, veranda en berging met poort; - Royale woonkamer met houtkachel en sfeervolle afwerking; - Keuken aan de achterzijde met moderne inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, volwaardige badkamer en aparte wasruimte; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast en toilet (2022 verbouwd). De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel, strak stucwerk op het plafond en korrelafwerking op de wanden, een pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en het toilet op de overloop. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte. De ruime badkamer aan de achterzijde beschikt over ligbad, douchecabine en wastafel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, plafondbeplating, stucwerk of behang op de wanden. Tweede verdieping Zolderverdieping met dakkapel, laminaatvloer en hellend dak met fijne korrel op de wanden. De voorzolder biedt plek voor de CV-ketel en heeft een dakraam voor extra lichtinval. Tuin De verzorgde achtertuin is voorzien van klinkerbestrating, kunstgras, plantenborders, een tuinkast en een buitenkraan. Een zonnescherm aan de achtergevel en een veranda maken het geheel compleet. Achterin de tuin staat een gemetselde berging met poort naar de achtergelegen gang. Voor de veranda zijn fraaie lei-linden geplant. Duurzaamheid - Kunststof kozijnen; - HR-beglazing; - Geïsoleerd dak; - Energielabel C; - CV-ketel Remeha (2025). Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke straat in Dongen! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.