Prinses Margrietstraat 285104 AE DongenOud Dongen

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Ruime tussenwoning met garage, diepe tuin en drie volwaardige slaapkamers - Een huis met potentie op een royaal perceel Welkom aan deze verrassend ruime tussenwoning gelegen aan de Prinses Margrietstraat 28, met garage, drie volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een goede basis om naar eigen wens te moderniseren. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en met voldoende parkeergelegenheid rondom. Bijzonderheden van deze woning op een rij: - Tussenwoning op ruim perceel; - Drie ruime slaapkamers; - Doorzonwoonkamer met veel licht; - Diepe tuin met garage; - Woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren; - Aanvaarding mogelijk op korte termijn. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via de voortuin en een overdekte entree. De ruime hal is voorzien van de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet op een verhoogd plateau, en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer betreft een klassieke doorzonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, beide met houten kozijnen en dubbele beglazing. De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een rechte opstelling met koelkast, gasfornuis en oven. De keuken is afgewerkt met houten kastfronten en een donkere tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een fijne extra ruimte met toegang tot de achtertuin en de praktische wasruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime en volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. Op de kleinste slaapkamer is de cv-installatie gesitueerd (Nefit Ecomline HR, 1999). De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en volledige betegeling. Tweede verdieping Middels een trapluik op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze voorziet in veel opbergruimte en biedt, afhankelijk van de mogelijkheden, eventueel ruimte voor uitbreiding. Tuin en garage De achtertuin is royaal van formaat en biedt veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is ingericht met bestrating en plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van een handbediende kanteldeur. Daarnaast is er ruimte voor een extra berging. Duurzaamheid - Dakisolatie; - Nefit Ecomline HR CV-ketel, 1999; - Grotendeels dubbele beglazing, deel HR; - Energielabel D. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de mogelijkheden graag zien!