Spuistraat 205101 XN DongenWest 1

Op een rustige locatie in de woonwijk Plan West I gelegen goed onderhouden eindwoning voorzien van een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, doorzon woonkamer en er is de mogelijkheid voor het bijkopen van een garage recht naast de woning. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - Tuin van 17 meter diep gelegen op het zonnige westen; - Voorzien van een geïsoleerde kap; - 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een uitbouw; - De mogelijkheid voor het bijkopen van een garage met oprit recht naast de woning (vraagprijs €27.500,- k.k.). BEGANE GROND Entree/hal Ruime entree/hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en toegang tot de keuken. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en raampje. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, voorzien van boven- en onderkastjes is voorzien van onder meer een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Woonkamer De doorzon woonkamer van ca. 6.44m x 3.43m is voorzien van een parketvloer en is door de twee grote raampartijen enorm licht te noemen. Zowel aan de voor als de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de royale achtertuin zijn er volop mogelijkheden om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. Tuin Op het heerlijke westen gelegen, ruim 17 meter diepe achtertuin welke aangelegd is met een royaal gazon, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraantje en diverse elektropunten. Achterop het perceel is over de gehele breedte een berging aanwezig. Berging Gemetselde berging van ca. 6.77m x 2.59m voorzien van elektra. De golfplaten zijn recent vervangen en deze zijn dus niet asbesthoudend meer. Garage !!!LET OP deze garage is niet opgenomen in de vraagprijs. Deze is optioneel bij te kopen. De vraagprijs voor de garage betreft €27.500,- k.k. LET OP!!! Naast de woning gelegen garage van ca. 5.70m x 2.85m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectioneeldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De eerste verdieping is nog uitgevoerd met enkele beglazing Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.42m voorzien van vloerbedekking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.94m voorzien van vloerbedekking Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.01m x 2.48m voorzien van vloerbedekking en loopdeur naar het balkon. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een design radiator. Wasruimte De oude badkamer is omgetoverd tot praktische wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. In 2003 is de kap vervangen en voorzien van een geïsoleerde kap en nieuwe pannen. Daarnaast is op de praktische bergzolder de HR-combiketel aanwezig (merk: Intergas, jaar: 2022)