Tuin 425103 CE DongenBiezen

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Biezen", beschikt over een eigen oprit met ruime carport en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime open keuken met toegang tot een handige bijkeuken en een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Een fijn huis dat zowel ruimte als gemak biedt, midden in een gezellige wijk! Aankoopargumenten: - Een charmante 2-onder-1 kapwoning met een karaktervolle buitenzijde en een sfeervolle uitstraling; - De woning is voorzien van een eigen oprit en carport; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de verzorgde achtertuin van circa 22 meter diep; - De woning heeft een praktische indeling die volop ruimte biedt, met een handige bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers. Woonwijk "De Biezen" is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en rustige straten, waardoor het een prettige plek is om te wonen. Het centrum van Dongen ligt op korte afstand van de woning en biedt een gezellige dorpskern. U vindt er een mix van supermarkten, speciaalzaken, horeca en culturele voorzieningen. De nabijheid van uitvalswegen maakt steden zoals Tilburg, Breda en Den Bosch makkelijk bereikbaar. "De Biezen" is dus niet alleen een rustige en aantrekkelijke wijk, maar ook een plek die praktisch en goed verbonden is. Indeling: Begane grond: Vanuit de oprit met carport bereikt u de woning via de entree, die toegang biedt tot de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, ruime woonkamer, die aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Via het achterste gedeelte van de woonkamer komt u in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, close-in-boiler en een afzuigkap. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor veel licht en bieden een fraai zicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. De tuin is groen, diep en beschut, omringd door volwassen bomen, planten en struiken die zorgen voor veel privacy. Met een diepte van circa 22 meter is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Het geheel is ingericht met een gazon en sierbestrating en achterin staat een ruime berging van circa 24 m². Dankzij de royale afmetingen is de tuin ook perfect geschikt voor het plaatsen van een veranda, een speeltoestel voor kinderen of een gezellige zithoek. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een inloopdouche en is eveneens voorzien van een dakkapel. Slaapkamer I is circa 3,04 x 4,21 m en is voorzien van een dakkapel en screens; Slaapkamer II is circa 4,33 x 2,69 m en is voorzien van een dakkapel; Slaapkamer III is circa 3,54 x 2,38 m en is voorzien van een dakvenster en een gevelraam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2025) en extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich hier een 4e slaapkamer van circa 3,78 x 3,06 m, welke is voorzien van een dakraam. Aan een zijde van deze kamer vindt u handige knieschotten die ideaal zijn om al uw extra spullen op te bergen. Bijzonderheden: - Rustige ligging met het centrum van Dongen en uitvalswegen binnen handbereik; - De woning beschikt over een ruime berging van circa 24 m²; - Uitgerust met diverse dakkapellen en dakramen, waardoor de verdiepingen heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. Kortom, een ruim huis met veel potentie! Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder.