Dorpsstraat 473941 JK DoornDoorn-Centrum

Midden in het gezellige centrum van Doorn ligt dit goed onderhouden driekamerappartement. Het complex bestaat uit commerciële ruimtes op de begane grond en in totaal acht appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Een overdekte eigen parkeerplaats is desgewenst separaat te koop. Het appartement heeft een lichte woonkamer met loggia, een nette open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Het kleinschalige complex ligt midden in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen zoals de winkels, diverse restaurants en terrassen, het gemeentehuis en de bibliotheek. Op nog geen 5 minuten loopafstand vindt u Huis Doorn met bos en park en aan de andere zijde van het dorp de Kaapse Bossen. Het dorp ligt aan de voet van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, paardrijden of fietstochten. De voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, het dorpscentrum met een diversiteit aan winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen, diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist en Maarn. De steden Amersfoort en Utrecht zijn met de auto binnen een half uur te bereiken. Woonoppervlakte 84 m² BEGANE GROND: Aan de Dorpsstraat bevindt zich de centrale afgesloten entree met videofoon installatie. Vanuit de centrale hal bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Vanaf de galerij komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is aangenaam licht en heeft een deur naar de loggia, georiënteerd op het oosten. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Het appartement is grotendeels voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Er is een gezonde vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen per 01-01-2026 € 194,19 per maand. Bijzonderheden: * Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; * Verwarming en warm water middels c.v.-ketel; * Lift in het complex aanwezig; * Berging in het souterrain, bereikbaar met de lift; * Een overdekte eigen parkeerplaats is separaat te koop; * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.