de Beaufortweg 13941 PA DoornDoorn-Zuid

* English text below * Deze elegante, historische halfvrijstaande villa (bijna 200 m²) is gesitueerd op één van de meest karakteristieke locaties van Doorn, met vrij uitzicht over de statige Keizerswei en het iconische poortgebouw van Huis Doorn. Dit Masterpiece - in 1897 gebouwd als het allereerste pand van het Sitiopark - ademt historie, karakter en grandeur. Met panden als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Niet voor niets is deze halfvrijstaande villa bekroond met de eretitel van gemeentelijk monument. De charmante gevel vertelt veel, maar niet alles. Want wie kan vermoeden dat zich achter deze gevel een uiterst comfortabel familiehuis ontvouwt, waar klassieke stijlkenmerken en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. Over panden als dit moet je eigenlijk niet praten of schrijven, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook met plezier uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Alvast een impressie: Via de oprit met sierlijk hekwerk en het fraai aangelegde tuinpad bereikt u de centraal gesitueerde entree. Achter de dubbele voordeur wacht een uitnodigende hal, gekenmerkt door hoge plafonds en een authentieke bordestrap die het historische karakter van de woning onderstreept. De royale woonkamer aan de linkerzijde van de hal is dankzij de vele raampartijen bijzonder licht en biedt prachtig zicht op het poortgebouw van Huis Doorn. Aan de rechterzijde ligt de moderne woonkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en verbonden met een ruime werkkamer die desgewenst kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Vanuit de keuken is tevens de kelder toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (1 en 2), waarvan één momenteel ingericht is als elegante dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, natuurstenen vloer en een luxe afwerking. Een separate toiletruimte completeert deze verdieping. De tweede verdieping, eveneens bereikbaar via de bordestrap, biedt nog twee sfeervolle slaapkamers (3 en 4), ideaal voor gasten, thuiswerk of hobby's. En dan buiten! De tuin verdient een pluim. De fraai aangelegde tuin, ideaal op het zuiden gelegen vormt een oase van rust en privacy. Meerdere terrassen creëren plekken voor zowel zon- als schaduwliefhebbers, terwijl de lange oprit parkeerruimte biedt voor meerdere auto's. De vrijstaande berging voorziet in praktische opslagmogelijkheden. EXTRA PLUSPUNTEN + Gemeentelijk monument in een van de meest historische delen van Doorn + Direct tegenover het park van Huis Doorn + Op loopafstand van scholen, kinderopvang en natuur + Nabij sportvoorzieningen en het levendige dorpscentrum met winkels, horeca en terrassen + Omgeven door uitgestrekte bossen, landgoederen en kastelen + Uitstekende verbindingen richting Utrecht en Amersfoort + Nabij de NS-stations Maarn en Driebergen-Zeist DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENGLISH TEXT: This elegant, historic semi-detached villa (almost 194 m² / 2,100 sqft) is situated in one of Doorn’s most distinguished locations, offering unobstructed views over the stately Keizerswei and the iconic gatehouse of Huis Doorn. This Masterpiece—built in 1897 as the very first residence in the Sitiopark—exudes history, character, and grandeur. Properties like this are much like the finest wines: they must mature to fully develop their depth and richness. And this home possesses that richness in every detail. It is no coincidence that the villa has been awarded the honorary status of a municipal monument. The charming façade tells a story, but not the whole one. From the outside, few would suspect that behind it lies an exceptionally comfortable family home where classical architectural elements blend seamlessly with contemporary comfort. In truth, a property of this calibre should not be merely described—it should be experienced. We therefore warmly invite you for a private viewing without obligation. A first impression: The centrally positioned entrance is reached via the driveway with its elegant wrought-iron fencing and the beautifully landscaped garden path. Behind the double front doors awaits an inviting hallway, distinguished by high ceilings and an authentic split-level staircase that underscores the property’s historic character. To the left of the hall, the spacious living room is wonderfully light thanks to its abundant windows and offers a beautiful view of the Huis Doorn gatehouse. On the right-hand side lies the modern eat-in kitchen, fitted with high-quality built-in appliances and connected to a generous study that can be divided into two separate rooms if desired. The kitchen also provides access to the cellar. The first floor features two spacious bedrooms (1 and 2), one of which is currently arranged as an elegant dressing room. The stylish bathroom is equipped with a generous walk-in shower, natural stone flooring, and luxurious finishes. A separate WC completes this level. The second floor, also reached via the split-level staircase, offers two further atmospheric bedrooms (3 and 4), ideal for guests, home working, or hobbies. And then outside! The garden is truly noteworthy. Beautifully landscaped and ideally south-facing, it forms an oasis of peace and privacy. Multiple terraces offer places to enjoy sun or shade throughout the day. The long driveway provides parking for several cars, while the detached garden shed offers practical storage space. ADDITIONAL HIGHLIGHTS + Listed municipal monument in one of Doorn’s most historic neighbourhoods + Directly opposite the park of Huis Doorn + Within walking distance of schools, childcare, and nature + Close to sports facilities and the lively village centre with shops, cafés, and restaurants + Surrounded by extensive forests, estates, and castles + Excellent connections to Utrecht and Amersfoort + Conveniently located near the Maarn and Driebergen-Zeist railway stations DISCLAIMER All information, including but not limited to measurements, is explicitly of an indicative nature; no rights can be derived from it. Settlement for any discrepancies in size is excluded. The requirement of written form is declared applicable. This offer is non-binding; completion to be agreed upon.