Leersumsestraatweg 23-R1073941 MN DoornDoorn - Kaapse Bossen

Sold
€ 249,000 k.k.
Sold

Sales history

Listed since
June 18, 2025
Date of sale
October 2, 2025
Term
3 months

Description

Vrijstaande, moderne boswoning met royale overkapping en berging, gelegen op een perceel van 379 m² eigen grond, direct aan de rand van de Kaapse Bossen in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Een zeldzaam rustige plek met volop privacy, waar je via een eigen toegang zo het bos in wandelt. Hier leef je tussen vogels, eekhoorns en af en toe een ree – en toch op minder dan een half uur rijden van Utrecht. Deze jonge recreatiewoning (2020) is voorzien van veranda, keuken met vaatwasser, koel/vries combinatie. combi-oven. De chalet is uitstekend geïsoleerd en volledig geschikt voor bewoning in elk seizoen. De grote raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een prachtig, wijds uitzicht op de omliggende natuur. Een bijzonder pluspunt is de riante overkapping van circa 21 m² – een heerlijke plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten, of je nu wilt ontspannen met een boek, samen eten of gewoon genieten van de stilte van het bos. Dankzij de ligging tussen volwassen bomen en diverse begroeiing, vind je altijd wel een fijne plek in de zon of in de schaduw. De chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een open keuken met moderne apparatuur, veel opbergruimte, een apart toilet met wandcloset en een eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerking. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein, hier is ruimte voor twee auto's aanwezig. Deze recreatiewoning is gelegen op Vakantiepark Bonte Vlucht, een prachtig groen park aan de rand van de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De locatie biedt volop rust en natuur, net buiten de bebouwde kom, tussen de dorpen Doorn en Leersum. De directe omgeving ademt het ultieme vakantiegevoel, met sfeervolle dorpskernen, historische kastelen, landgoederen en gezellige terrassen op korte afstand. Woonoppervlakte: 43 m² Overkapping: 21 m² Perceeloppervlakte: 379 m² Bouwjaar: 2020 - Instapklare boswoning/ chalet (2020) met berging; - Wonen bij de Kaapse bossen van de Utrechtse Heuvelrug; - Jaarlijkse parkkosten zijn € 999,75 (parkbeheer); - Parkeren op eigen kavel; - Het park is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder twee oplaadpunten voor elektrische auto's, een post- en pakketservice, huisvuildepot, wasserette, een verwarmd buitenzwembad met peuterbad, een tennisbaan, meerdere speeltuinen en een sfeervol restaurant; - De boswoning is het hele jaar door te gebruiken en mag verhuurd worden, zowel in eigen beheer als via het vakantiepark; - Zwembad en overige voorzieningen op het park.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas and volume

Volume in cubic meters
157 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand

Energy

Energy label
Not required
Heating
CH boiler

Cadastral data

DOORN B 4073
Cadastral map
Area
379 m²
Ownership situation
Full ownership

Popularity

6,544x

Viewed

231x

Saved

18-6-2025

On Funda

Neighborhood

Doorn - Kaapse Bossen

Doorn
Residents
85
Family with children
27%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.