Sterkenburgerlaan 18-A3941 BD DoornDoorn - Boswijk

Vrijstaand wonen in het groen, tussen Doorn en Driebergen. Aan de Sterkenburgerlaan, in het buitengebied tussen Doorn en Driebergen, ligt deze vrijstaande houten woning op een perceel van ruim 5.000 m². Een plek waar rust, privacy en natuur de boventoon voeren. Via een oprijlaan kom je bij het huis, omgeven door een fraai aangelegde tuin met natuurlijke zwemvijver. Op het terrein staan daarnaast een gastenverblijf, een atelier, een schuur met dubbele carport en een tuinhuis. Samen vormt het een compleet geheel, geschikt voor wonen, werken en het ontvangen van gasten. De omgeving: De Sterkenburgerlaan ligt in een van de rustigere delen van de Utrechtse Heuvelrug, met aan beide zijden bos, landgoederen en uitgestrekte wandelroutes. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in, richting onder andere landgoed Sterkenburg, de Kaapse Bossen en de uitlopers richting Driebergen en Leersum. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van zowel Doorn als Driebergen dichtbij. Beide dorpen bieden supermarkten, winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand en biedt een snelle verbinding met Utrecht en de Randstad. De A12 is eveneens goed bereikbaar. De woning: Begane grond: De woning is opgebouwd rond licht en zicht op de tuin. In vrijwel iedere ruimte zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor het groen altijd dichtbij voelt. Via de entree kom je in de hal met wc en een kastenwand met wasopstelling. De woonkamer bestaat uit meerdere zones: een tuinkamer met schuifpui, een zitgedeelte met pelletkachel en een eetgedeelte. De indeling is open, maar met voldoende gelaagdheid om verschillende plekken te creëren. De woonkeuken is royaal en centraal in het huis geplaatst, met een combinatie van een groot werkblad en een kastenwand met inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct contact met zowel de voor- als achtertuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast drie kamers die gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een volledig glazen pui met uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De overige slaapkamers zijn ruim en praktisch, waarvan één met toegang tot een balkon. Bijgebouwen: Gastenverblijf: Op het terrein staat een zelfstandig gastenverblijf, momenteel in gebruik als B&B. Deze beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een eigen tuin en parkeergelegenheid zorgen voor volledige privacy, zowel voor bewoners als gasten. Atelier: Het atelier is een lichte, open ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een pantry en een badkamer aanwezig. Geschikt als werkruimte, studio of praktijk aan huis. Buitenruimte: De tuin is met zorg aangelegd en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Verspreid over het perceel liggen verschillende plekken om te zitten, in de zon of juist beschut. De zwemvijver vormt een centraal element in de tuin en gaat op natuurlijke wijze op in het geheel. Vanuit zowel de woning als het atelier heb je zicht op het water. Aan de voorzijde bevinden zich de schuur met dubbele carport (met laadpunt), garage en extra bergruimte. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 292 m² * Perceel ca. 5.045 m² * Vrijstaand wonen in het buitengebied * Natuurlijke zwemvijver * Gastenverblijf (geschikt voor B&B) * Atelier / werkruimte * Meerdere bijgebouwen * Schuur met dubbele carport. * 6 (slaap)kamers in de woning * Goed onderhouden en degelijk gebouwd * Rustige ligging tussen Doorn en Driebergen * Energielabel B * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld Een plek die zich moeilijk in woorden laat vangen — vooral omdat het hier gaat om hoe het voelt: buiten wonen, met ruimte om je heen, en toch alles binnen bereik.