van Heekstraat 76686 BZ DoornenburgKern Doornenburg

Ben je op zoek naar een thuis dat gezelligheid en sfeer uitstraalt maar toch superveel ruimte heeft? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning in Doornenburg echt iets voor jou! Dit huis combineert de charme van toen met de luxe van nu. Met een ruime oprit, een grote tuin en een luxe inrichting kun je hier heerlijk wonen. En dan woon je nog in een gezellige straat, vlakbij de speeltuin en het prachtige Kasteel Doornenburg. Hier voel je je meteen thuis! De highlights: - Mooie uitstraling door de authentieke architectuur (Delftse School) - Gelegen aan een gezellige straat midden in Doornenburg - Uitbouw met veel lichtinval - Grote tuin en ruime oprit - Garage met thuiskantoor en mogelijkheden - Grote overkapping - Voorzien van 18 zonnepanelen en airco - Luxe inrichting in de hele woning - Speeltuin en Kasteel Doornenburg om de hoek LUXE INGERICHT Dit huis is echt tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen. De woonkamer is licht en ruim, met een grote glazen uitbouw die uitzicht heeft op de tuin. Hier is ook van bovenaf lichtinval: een heerlijk lichte ruimte dus! De houten vloer en de houtkachel zorgen voor een warme, gezellige sfeer. Leuk aan de leefruimte is dat je echt verschillende hoeken hebt voor eten, koken en relaxen. Maar toch staat alles in verbinding. In de keuken vind je moderne apparatuur en een praktische indeling met superveel werk- en bergruimte. De afwerking is modern maar toch landelijk: past precies bij het huis. Leuk detail is het karakteristieke raam naar de bijkeuken. FUNCTIONELE RUIMTES Naast de sfeervolle leefruimte heb je hier ook praktische ruimtes, zeker met een gezin. De bijkeuken is ideaal voor de was, de jassen en de schoenen. Maar dit is ook de ruimte waardoor de meeste mensen je huis binnenkomen. Fijn dat het zo netjes afgewerkt is dus! De garage is niet alleen handig voor je auto, fietsen of de motor, maar kan ook dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. Achterin de garage is namelijk een aparte ruimte gecreëerd die nu gebruikt wordt als werkplek (met uitzicht op de tuin!). 3 SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Er zijn drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die graag een extra kamer willen voor een hobby of kantoor. De badkamer is een oase van rust en luxe. Met moderne groene tegels en een stijlvolle afwerking straalt deze ruimte pure elegantie uit. Je hebt een ligbad voor een ontspannen momentje na een lange dag, en een inloopdouche die je ochtendroutine een frisse start geeft. Ook fijn: dankzij de vloerverwarming heb je nooit koude voeten! GENIETEN IN DE TUIN De tuin is zo fijn aan dit huis! De grote overkapping met rustieke houten balken is ideaal voor zomerse barbecues of een gezellige borrel met vrienden. En omdat de tuin op het zuiden ligt, geniet je de hele dag van de zon. De overdekte ruimte biedt schaduw wanneer dat nodig is, en de zorgvuldig onderhouden mix van gras en bestrating zorgt voor een nette uitstraling. Je hebt een ruime oprit, dus parkeren is nooit een probleem. GEZELLIG WONEN IN DOORNENBURG Je woont hier in het hart van Doornenburg, aan een gezellige straat waar altijd iets te beleven valt. De kinderen kunnen veilig spelen in de speeltuin om de hoek, en voor een ontspannen wandeling loop je een heel mooi rondje om Kasteel Doornenburg of naar de dijk en de uiterwaarden. De buurt is levendig met laagdrempelig contact en gezellige buurtfeesten. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.