Beekenkampweg 668085 BP DoornspijkDoornspijk

ROYALE HOEKWONING OP RUIM PERCEEL | INSTAPKLAAR | RUIME ACHTERTUIN MET FRAAIE VERANDA | ENERGIELABEL A Deze royale gezinswoning moet u gezien hebben! Aan een rustige straat, loopafstand van het buitengebied en dicht bij de dorpskern van Doornspijk, mogen wij u deze instapklare hoekwoning aanbieden! De aan de Beekenkampweg gelegen woning is in 2017 gebouwd, strak afgewerkt en goed geïsoleerd. U hoeft enkel uw eigen meubels neer te zetten en u kunt beginnen met genieten van deze plek. De woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer en een heerlijke woonkeuken met royaal kookeiland. Dankzij de uitbouw is hier volop ruimte en de drie riante slaapkamers en de ruime badkamer op de eerste verdieping maken het geheel tot een fijne gezinswoning. De flinke zolder is een mooie toevoeging en met wat (bouwkundige) aanpassingen, kunt u hier een extra slaapkamer realiseren. Het geheel ligt op een ruim perceel van 258 m2, wat u zowel aan de voor- als aan de achterzijde terugziet. U kunt meerdere auto’s op uw eigen oprit parkeren en achter de woning is er alle ruimte om te recreëren. Er ligt een breed terras en een prachtige veranda op u te wachten! Vanuit de woning loopt of fietst u zo het buitengebied van Doornspijk in. Ook zijn er diverse prachtige wandelroutes in de nabije omgeving te vinden. Via de nabijgelegen Zuiderzeestraatweg West zijn plaatsen zoals Nunspeet, ’t Harde en het pittoreske Elburg uitstekend te bereiken. Hierdoor bent u zo in de polder en middels de A28 is zowel het noorden als de randstad goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit komt u bij de entree, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. U komt de woning binnen in de hal, waar u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal is het woongedeelte te bereiken. Doordat de woning tijdens de bouw aan de achterzijde fors is uitgebouwd, is er op de begane grond veel extra ruimte ontstaan. Aan de voorzijde treft u een royale, L-vormige woonkamer aan. Hier kunt u genieten van veel daglichtinval dankzij de grote ramen en de zonnige ligging van de woonkamer. Op koude dagen zorgt de gaskachel er voor veel extra warmte en sfeer. Verder is er bij het zitgedeelte een praktische provisiekast gesitueerd. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en tussen het zitgedeelte en de keuken in, is er nog veel ruimte voor een eettafel. De keuken beschikt over een strakke keukenopstelling met een royaal kookeiland en is voorzien van diverse, hoogwaardige inbouwapparatuur. Een prettige plek om te koken, een drankje te doen of uw ontbijt te nuttigen. Ook hier zorgt een groot raampartij voor veel daglichtinval. Vanuit de keuken is er verder toegang tot een praktische bijkeuken, welke op zijn beurt toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer te bereiken. Twee slaapkamers beschikken over een praktische kastenwand en in de badkamer treft u een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en is momenteel een open ruimte, welke door de huidige bewoners wordt gebruikt als bergzolder en ontspanningsruimte voor de kinderen. Middels een tweetal afscheidingen is extra bergruimte gecreëerd. Met een aantal bouwkundige aanpassingen, kunt u hier nog een extra slaapkamer realiseren. Buiten: Net als binnen is ook het buitenterrein keurig onderhouden. Naast de woning ligt een strakke en brede oprit met ruimte voor twee auto’s. Wanneer u de woning zou voorzien van extra zonnepanelen en een laadpaal, is dit een perfecte plek om uw auto op te laden. De voortuin is voorzien van een tweetal kleine bomen, een beukenhaag, siergrind en diverse beplanting. Middels een poort komt u, via de oprit, in de achtertuin. In het verlengde van de oprit ligt een pad naar de schuur met aangebouwde veranda. Deze veranda kunt u middels de glazen schuifdeuren afsluiten, waardoor dit met een kacheltje het hele jaar door een heerlijke plek is om te zitten. Daarnaast kunt u een deel van de tuin gebruiken om een garage te realiseren. Direct achter de woning ligt een breed terras en in het midden van de tuin is een gazon met een plantenperk en een prieel aangebracht. Een perfecte plek om de hottub of jacuzzi neer te zetten bijvoorbeeld! Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 258 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 130 m2 - Inhoud woning: 501 m3 - Externe bergruimte: 9 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017), gaskachel en vloerverwarming op begane grond. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 30-01-2035