Bovenweg 558085 SE DoornspijkBuitengebied Doornspijk Oost

''Beleef landelijk wonen in volledige privacy'' Stap binnen in een wereld van rust, ruimte en natuur! Hier in Doornspijk - een schilderachtig dorp gelegen tussen de kust van de voormalige Zuiderzee en de uitgestrekte Veluwse bossen, heidevelden en zandverstuivingen - is het leven goed en kunt u dagelijks genieten van rust en schoonheid. Dit noordelijke deel van de Veluwe nodigt u uit om al fietsend, wandelend of te paard het adembenemende landschap te ontdekken. Op een riant perceel van bijna 6.500 m² ligt dit charmante en vrijstaande LANDHUIS met een verwarmd binnenzwembad (warmtepomp), een inpandige dubbele garage en een bostuin die direct grenst aan uw terras. De stilte omarmt dit familiehuis en er is geborgenheid te midden van de natuur. Het bosperceel bevat een architectonisch aangelegde siertuin met velen typen bomen en beplanting die door de seizoenen heen kleurt in de meest mooie variaties en ieder jaargetijde zijn eigen verhaal vertelt. Zelfs de reeën hebben hier een beschutte slaapplaats gevonden en een diversiteit aan vogels - waaronder de ijsvogel- en eekhoorns zijn regelmatig uw gast. Het luxe LANDHUIS is voorzien van ramen met roedeverdeling en sfeervolle luiken en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, nu én in de toekomst. De master bedroom met badkamer en suite bevindt zich op de parterre en maakt deze woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, een badkamer en een sfeervolle relax- chillruimte die desgewenst kan dienen als extra slaapkamer. De huidige bewoners hebben zonnepanelen en een warmtepomp laten plaatsen wat deze woning een A+ geeft. Ook is er een aantal zonnepanelen geplaatst op de kapschuur. Zodra u door de elektrische toegangspoort binnenkomt, zult u verrast zijn door de charmante en vriendelijke uitstraling van dit comfortabele LANDHUIS. Hier wilt u met uw gezin, familie en/of vrienden het buitenleven vieren! Meerdere terrassen en royale vijverpartijen nodigen u uit om te genieten van deze verstillende plek. Alles is hier aanwezig voor een leven in de natuur in combinatie met eigentijdse luxe en comfort. Uitvalswegen zijn aanwezig zoals de A28 (Zwolle-Amersfoort) en N310 (Elburg-Nunspeet). Ook heeft Doornspijk een busverbinding met zowel Nunspeet als Zwolle en zijn er voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een ambachtelijke bakker en slager. De omliggende dorpen Nunspeet, ’t Harde en Elburg zijn op korte (fiets-) afstand. Mogen wij u begroeten? BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1990, aanbouw 2003; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: dubbel glas, HR++ bij serre en aanbouw zwembad, gevel-, dak- en vloerisolatie; Woonoppervlakte: ca. 440 m²; Overige Inpandige Ruimte: ca. 16 m²; Gebouwgebonden Buitenruimte: ca. 32 m²; Externe Bergruimte: ca. 11 m²; Inhoud: ca. 1.596 m³; Perceeloppervlakte: 6.480 m²; Energielabel: A+; Bestemming: zie Omgevingsloket.nl. Parterre De entree heeft volop allure door het royale trappenhuis met vide en sfeervolle open haard. Via deze centrale hal zijn alle ruimtes op de parterre toegankelijk. De marmeren vloer heeft een chique uitstraling en is (deels) voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de living met vele raampartijen. In 2003 is de serre aangebouwd en hiermee komt het ‘buiten als vanzelf naar binnen’. Wat een uitzicht over uw eigen bosperceel! De openslaande deuren aan de rechterzijde geven toegang tot het overdekte terras en via de openslaande deuren aan de linkerzijde staat u direct op het grote terras. De living met schouw en open haard is ruim en biedt tal van mogelijkheden voor meerdere zithoeken. De keuken heeft een marmeren aanrechtblad en de volgende Miele inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, inductie kookplaat met zes zones, combi oven-stoomoven, koffiemachine, koel-vriescombinatie, tweede koelkast en een warmhoudlade. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger (verhoogd). Ook is er een deur naar het terras en achtertuin. In de hal bevindt zich de garderobe, de meterkast en de garderobekast alsook het toilet met fonteintje. De master bedroom met openslaande deuren en badkamer en suite biedt u volop ruimte en comfort. De badkamer heeft een nieuw badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en is voorzien van een inloopdouche met handdouche en regendouche met drie functies. Vanuit de master bedroom loopt u door naar het verwarmde binnenzwembad (8m x 3,5m) met jetstream en dubbele schuifdeur naar de tuin. In de hal is tevens een aparte buitendeur naar de voortuin. Ook is hier de toegang naar de inpandige, dubbele garage. Kelder De kelder biedt volop ruimte voor uw (wijn-)voorraad. Ook is hier de kruipruimte toegankelijk. Eerste verdieping Via de chique trap met vide komt u op de verdieping met meerdere ruime (slaap-) vertrekken. De eerste slaapkamer heeft een enorme hoogte tot de nok wat een ruimtelijk gevoel geeft. Er is toegang tot het inpandige balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een hoog plafond en ook hier is een loggia, middels een buitendeur, toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Via de ruime overloop komt u bij de tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Naast deze badkamer bevindt zich de sauna. Vervolgens is er een grote multifunctionele ruimte om te ontspannen, te spelen of te werken. Uiteraard kunt u hier ook een extra slaapkamer realiseren. De derde slaapkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. In de technische ruimte bevinden zich de omvormers voor de zonnepanelen, het ventilatiesysteem, warmtepomp, buffervat, filtersysteem zwembad, 2 CV’s. Bijgebouwen De inpandige dubbele garage met elektrische deuren (met recent vernieuwde motoren) is ruim van opzet met nog een separate buitendeur. Ook staan hier de sproei installatie en de installatie voor de vloerverwarming opgesteld. De kapschuur is voorzien van een eigen meterkast en heeft een praktische berging. De overkapping geeft u een heerlijk beschutte plek om ook hier te genieten van het buitenleven. Momenteel staan hier meerdere speeltoestellen voor kinderen. Tuin Hoe bijzonder wilt u het hebben? Vanaf de Bovenweg is er een eigen toegangsweg tot de woning. De elektrische toegangspoort geeft toegang tot het perceel. Rondom het LANDHUIS heeft u optimale privacy met het royale terras, een grote vijverpartij met in het midden een wandelpad naar de bostuin én een wandelpad over uw eigen bosperceel. Aan de voorzijde is een stijlvolle variatie van passend straatwerk en grind met meerdere borders. VOORZIENINGEN - Elektrische toegangspoort; - Gehele perceel is omheind; - Vloerverwarming in living, keuken, bijkeuken, badkamer op parterre; - Airco in living, masterbedroom en 1 slaapkamer op eerste verdieping; - Glasvezel; - Alarm; - Camerasysteem (met thermisch nachtzicht); - Centraal stofzuigersysteem; - Sauna; - 36 zonnepanelen; - Warmtepomp voor verwarmd binnenzwembad met filtersysteem; - Warmtepomp voor woning; - Krachtstroom (technische ruimte & kapschuur); - Twee CV’s; - Sproei installatie. Verkopers aan het woord: FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: (beste restaurant van Nederland) Librije in Zwolle en Da Pietro in Elburg; Favoriete speciaalzaak: Kaasboerderij van Zeeburg; Dat heerlijke terrasje: Restaurant ’t Olde Regthuys; Indrukwekkende natuur: Zandverstuiving de Haere. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? “Wonen in dit huis is als een droom die uitkomt. Vanaf het moment dat we hier kwamen wonen hebben we elke dag genoten van de rust, ruimte en de prachtige natuur om ons heen. De tuin is een waar paradijs: een levend schilderij waar je middenin zit. Wat ons het meest aanspreekt, is de volledige privacy die de tuin biedt, doordat deze helemaal omsloten is. Of je nu rustig een boek leest, van de zon geniet, of gewoon in stilte de natuur in je opneemt, je hebt altijd het gevoel dat je in je eigen wereld bent. De grote van het huis is perfect voor ons geweest. Het biedt niet alleen ruimte om te leven, maar ook om te ontspannen en te genieten van elkaars gezelschap. Elke kamer heeft zijn eigen charme en het is heerlijk om hier binnen en buiten samen te zijn. Het mooiste van alles is de locatie: je woont hier midden in de natuur. De reeën die in de ochtend door de tuin wandelen, het uitzicht op de vele bomen, en zelfs de ijsvogel die we vaak hebben gezien, maken deze plek werkelijk uniek. Vanuit de voordeur kun je direct de natuur van de Veluwe inwandelen en de prachtige zandverstuiving de Haere ontdekken. Het is elke keer weer een klein avontuur, drie keer per week wandelen we er met veel plezier. In de zomer is het alsof je je eigen privéparadijs hebt – zwemmen in je eigen zwembad met de deuren open en de natuur om je heen. Dit huis heeft voor ons alles: comfort, privacy, en een verbinding met de natuur die je bijna nergens anders vindt. We hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners net zo van deze plek zullen genieten als wij. Het is een plek waar je je echt thuis voelt, omgeven door de natuur, met alle ruimte en rust die je je kunt wensen.”