Dillenburg 3426865 HT DoorwerthCardanuslaan

Op de eerste woonlaag van het appartementencomplex "De Dillenburg" ligt dit unieke, zeer ruime, gerenoveerde hoek-appartement van 107 m² met berging in de onderbouw. Het appartement is uniek door haar ligging nabij de hal met lift waardoor dit appartement over een extra kamer beschikt met extra terras gelegen op de hoek wat zorgt voor veel privacy. Doorwerth is een van de '6 dorpen in het groen' van de gemeente Renkum. Binnen enkele minuten bent u in de uitgestrekte bossen met de Italiaanse weg en Kasteel Doorwerth. Het appartementencomplex De Dillenburg is centraal gelegen in Doorwerth. Door de centrale ligging in het dorp ligt, bent u ook vanaf de entree van het gebouw binnen 2 minuten in het winkelcentrum de Weerd. Naast het winkelcentrum liggen 2 basisscholen en verder biedt Doorwerth een middelbare school en een volledig gezondheidscentrum. De bereikbaarheid van Doorwerth is goed. Zowel de A50 als de A12 zijn in de buurt en dat biedt een zeer goede ontsluiting in alle richtingen. De steden in de omgeving, Arnhem, Wageningen en Ede zijn in 15 minuten met de auto bereikbaar, maar ook middels de reguliere fietspaden en snelfietsroutes. Voor de deur is er een busverbinding naar Arnhem en de buurtbus naar de andere 5 dorpen van de gemeente Renkum. Indeling: Entree; hal; meterkast; toiletruimte met hangend closet; dichte keuken (2017) met inbouwkast in rechte opstelling en voorzien van gas op glas, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III met open badkamer (2023) en voorzien van aansluiting was-apparatuur, wastafelmeubel, douchecabine met stortdouche en schuifpui naar terras (zuiden); woonkamer met schuifpui naar terras; doorloop naar aparte werkkamer met schuifpui naar terras. Bijzonderheden: - Door de unieke ligging in het gebouw is het een levensloopbestendige woning! - In juli 2026 wordt een nieuwe voorgevel geplaatst; - Groot dubbel terras (32 m²) gelegen op het zuiden; - Hal, woonkamer, slaapkamer I en III voorzien van parketvloer; - Keuken voorzien van zeil; - Slaapkamer II voorzien van laminaat vloer; - Inpandige berging; - Goed functionerende VvE; - Servicekosten € 428,77 per maand; - Voorschot stookkosten €115,= per maand; - Voorzien van 3x nieuwe zonwering aan de buitenzijde; - Complex voorzien van lift en huismeester; - Complex beschikt over een royale parkeergelegenheid; - Energielabel wordt naar alle waarschijnlijkheid beter na de uit te voeren werkzaamheden aan de gevel.