Baron van Brakelllaan 36865 BZ DoorwerthKievitsdel

Vrijstaande semibungalow met ruime oprit, dubbele carport, stenen garage, diverse bergingen, een prachtige overkapping om heerlijk te vertoeven en alles omgeven door groen en rust...Hier geniet u elke dag van een natuurlijke omgeving, terwijl een scala aan voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel raampartijen, een praktische woonkeuken met deur naar gezellige overkapte buitenruimte. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de bungalow niet alleen praktisch, maar ook toekomstbestendig. Zoekt u een plek waar comfort en natuur samenkomen? Dan is dit uw kans! Deze woning ligt in een rustig gedeelte van de populaire wijk 'Kievitsdel' te Doorwerth. Het geheel biedt u veel privacy en ligt direct aan de rand van de bekende Cardanusbossen. Op korte afstand is ook de prachtige Wolfhezerheide bereikbaar. De villa betreft een vrijstaand woonhuis met een doordachte, functionele en speelse indeling. De woning behoeft wel aandacht om weer aan de eisen van de huidige tijd te voldoen. Deze woning in getallen: Woonoppervlakte: 236 m2 Garage (steen): ca 40 m2 met geweldige carport en extra schuur/berging! Inhoud: 853 m3 Perceeloppervlakte: 1651 m2 Bouwjaar: ca. 1951 Een deel van de getoonde beelden is digitaal bewerkt met behulp van AI-techniek om een indruk te geven van de mogelijkheden van de ruimtes en inrichting. Deze afbeeldingen zijn dus ter inspiratie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. De overige foto’s geven een realistisch beeld van de woning. Indeling Begane grond: Entree/hal, hal met meterkast, trapopgang en toilet, zeer royale woonkamer met speelse, afgeronde, wanden en een halfopen kantoorruimte. De woonkamer verkrijgt veel licht door de vele grote raampartijen, slaapkamer met walk-inn closet, vaste kast en deur naar de badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel, toilet en sauna. Vanuit de woonkamer is een dichte woonkeuken bereikbaar Deze is voorzien van inbouwapparatuur en geeft met openslaande deuren toegang tot de overkapping, berging en bijkeuken met wasmachine-aanluiting en deur naar buiten. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer met schuifkastenwand, wastafel en vaste kasten, slaapkamer met wastafel, ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf deze verdieping is een ruime bergzolder bereikbaar met na-geisoleerde kap (greenboard) Tuin: Op een perceel van maar liefst 1.651 m² ligt deze woning met een royale tuin. Deze fraaie tuin verkrijgt veel zon en biedt een mooie combinatie van grasveld, bloemen en diverse planten en groen. Een ideale plek om te genieten van rust, ruimte en buitenleven. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. De woning beschikt over een extra diepe garage van ruim 7 meter, twee separate bergingen en een dubbele carport. Kortom: meer dan voldoende mogelijkheden voor auto’s, fietsen, hobby’s en/of opslag.